Komercyjne do wynajęcia: Olsztyn, Jaroty, Jerzego Burskiego

Opis

Oferuję Państwu do wynajęcia lokal o powierzchni 72 m2 przy ul. Burskiego 30. Idealne położenie przy głównej drodze przelotowej przez miasto, na skrzyżowaniu ulic Wilczyńskiego i Krasickiego, łączące bardzo duże osiedla mieszkaniowe. Codziennie mija go duża ilość mieszkańców. Nieruchomość doskonale pasująca do prowadzenia własnej działalności. Lokal narożny, posiadający duże witryny znakomicie widoczne, zapewniające bardzo dobra ekspozycje, oraz duże przestronne wejście . Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy, nowy podjazd dla inwalidów oraz wózków. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowy. Nowy system monitoringu należący do Wspólnoty. Lokal będzie posiadał wyznaczone miejsce na panel reklamowy. Koszt najmu to 59,72 zł /m2 na podstawie wystawionego rachunku. Jeśli wynajmujący zostanie płatnikiem Vat zostanie doliczona stawka Vat obowiązująca w danym momencie. Do ceny najmu należy doliczyć czynsz do Zarządy budynku, roczny podatek od nieruchomości płacony kwartalnie, własne miejsce parkingowe, energia elektryczna oraz fundusz remontowy. Kaucja zwrotna w wysokości 3 miesięcznego czynszy najmu. Zapraszam do oglądania nieruchomości po wcześniejszym telefonicznym umówieniu się. kontakt: Krzysztof Jarmoliński 662 523 895 Freedom Nieruchomości "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

53,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: lokale 60–100 m² · Olsztyn

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

39 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Olsztyn Centrum wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  4300 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-07

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  4300 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Krasickiego-Wilczyńskiego

  23 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  30 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Olsztyńscy Ortopedzi Sp. z o.o.

  5 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Nowa

  10 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  8 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa nr 34

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Pedagogiczna TWP

  2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.