SprzedażLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne na sprzedaż: Olsztyn, Zatorze, Bolesława Limanowskiego

Bolesława Limanowskiego, Zatorze, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 78,34 m²
Łazienki: 1
Piętro: 0/2
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 5731 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 731 zł/m²
Mediana okolicy: 8 491 zł/m²; ta oferta: −32,5%
Podobne oferty: 26; lokale 60–100 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Lokal, 78,3 m² (Zatorze, Olsztyn) kosztuje 5 731 zł za m² — 32,5% mniej niż mediana 8 491 zł za m² dla 26 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Olsztyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 449 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronny lokal o powierzchni 78,34 m², zlokalizowany na parterze budynku przy ul. Limanowskiego 35 w Olsztynie. Nieruchomość posiada duży potencjał adaptacyjny i doskonale sprawdzi się jako gabinet pod usługi kosmetyczne, biuro lub kancelaria. GRATIS - gotowy projekt salonu Beauty z wyliczeniem kosztów remontu. Pierwsze 3 zdjęcia przedstawiają wizualizację! OTOCZENIE Oferowana nieruchomość położona jest w Olsztynie na osiedlu Zatorze. Dzielnica ta zachowała kameralny, lokalny charakter - sporo tu zieleni, podwórek i spokojniejszych ulic, które równoważą miejski styl życia. Okolica zapewnia dogodny dostęp do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury miejskiej, a tuż przy bloku znajdują się przystanki komunikacji miejskiej. LOKAL - Powierzchnia użytkowa: 78,34 m² - Liczba pokoi: 3 - Oddzielna kuchnia - Piętro: parter - Duża piwnica - Rok budowy: 1930 r. Dane techniczne: - Podłogi: deska podłogowa, płytki, linoleum - Okna: częściowo wymienione na PCV, pozostałe drewniane (starszego typu) - Drzwi wejściowe: drewniane - Instalacja elektryczna: aluminium - Ogrzewanie: własny piec, gazowy - Ciepła woda: obecnie z bojlera elektrycznego Opłaty: Czynsz bez zaliczek za wodę wynosi 213,88 zł/ 1 osobę. Wspólnotą zarządza ZBK 2. To idealna propozycja dla inwestorów lub przedsiębiorców poszukujących lokalu z potencjałem, który można w pełni dostosować do własnej wizji. Zapraszam na prezentację po uprzednim kontakcie telefonicznym. Opiekun oferty: Izabela Kotarska 503 518 741 e-mail: izabela@ To ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu prawa art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości są własnością Agencji Nieruchomości Happy House oraz podmiotów współpracujących. Wykorzystywanie lub rozpowszechnianie ich bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i może skutkować odpowiedzialnością prawną. Powyższe materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Agencja Nieruchomości Happy House lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).