Lokal usługowy w Centrum Olsztyna do wynajęcia

Opis

Oferujemy na wynajem atrakcyjny lokal usługowo-handlowy w ścisłym centrum Olsztyna, zlokalizowany przy Placu Konsulatu, w prestiżowej części Śródmieścia. Lokal o powierzchni 192 m² znajduje się na parterze w 3-piętrowym budynku, z bezpośrednim wejściem z ulicy, co zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów. Duże witryny wystawowe od strony ulicy pozwalają na skuteczną ekspozycję oferty i budowanie rozpoznawalności marki. Lokal idealnie sprawdzi się jako oddział banku, placówka finansowa, showroom, sklep, salon sprzedaży, gabinet usługowy lub biuro obsługi klienta. Przemyślany układ pomieszczeń oraz reprezentacyjna lokalizacja w centrum miasta tworzą przestrzeń sprzyjającą rozwojowi biznesu i budowaniu profesjonalnego wizerunku firmy. Najważniejsze atuty lokalu Powierzchnia: 192 m² Lokalizacja: Olsztyn, Śródmieście – Plac Konsulatu Parter w 3-piętrowym budynku Wejście bezpośrednio z ulicy Duże witryny wystawowe zapewniające świetną ekspozycję 2 łazienki Pomieszczenie socjalne dla pracowników 1 miejsce postojowe za budynkiem Lokal przystosowany pod działalność handlową, usługową lub bankową Warunki najmu Czynsz najmu: 8 000 zł netto / miesiąc Koszty eksploatacyjne: 20 zł/m² Media: woda i prąd według zużycia Kaucja zwrotna: 10 000 zł Lokalizacja – centrum biznesowe Olsztyna Lokal znajduje się w Śródmieściu Olsztyna, w otoczeniu licznych punktów usługowych, instytucji finansowych, biur oraz lokali handlowych. To miejsce o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodów, co znacząco zwiększa potencjał sprzedażowy i rozpoznawalność działalności. Idealny lokal dla: banku lub instytucji finansowej salonu sprzedaży lub showroomu sklepu specjalistycznego gabinetów usługowych biura obsługi klienta punktu medycznego lub doradczego To doskonała przestrzeń dla firm, które szukają reprezentacyjnego lokalu w centrum Olsztyna, z dużą ekspozycją i łatwym dostępem dla klientów. Jeśli szukasz lokalu do wynajęcia w Olsztynie w Śródmieściu, który zapewni Twojej firmie widoczność, prestiżową lokalizację i komfortową przestrzeń do prowadzenia działalności – ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Ta oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości. Opiekun oferty: Krzysztof Jarmoliński tel. 662 523 895 e-mail: k.jarmolinski@freedom-nieruchomosci.pl Zapraszam również do naszego olsztyńskiego oddziału, który mieści się przy ulicy Mickiewicza 21/23

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

38,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: lokale 100–200 m² · Olsztyn

Ta oferta

51 zł/m²

Mediana okolicy

37 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Żak

  17 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  6 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  8 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  42 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Teatr im. S. Jaracza

  49 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  1,7 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.