WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal użytkowy 75 m² na wynajem – Olsztyn, ul. Witosa

Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 75 m²
Cena za metr: 53 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 38 zł/m²; ta oferta: +40,3%
Podobne oferty: 28; lokale 60–100 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 75 m² (Olsztyn) kosztuje 53 zł za m² — 40,3% więcej niż mediana 38 zł za m² dla 28 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Spółdzielnia Mieszkaniowa oferuje do wynajmu przestronny lokal użytkowy o powierzchni 75 m², zlokalizowany w parterze budynku przy ul. Witosa w Olsztynie.Wcześniej w lokalu prowadzony był sklep spożywczy, co czyni go gotowym lub łatwym do zaadaptowania pod działalność handlową, usługową.Najważniejsze atuty lokalu:Świetna lokalizacja: Położenie w gęsto zaludnionej okolicy osiedla mieszkaniowego zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów.Funkcjonalny układ: Przestrzeń sala sprzedaży / główna, zaplecze socjalne oraz pomieszczenie dodatkowe 20m2.Witryny i wejście: Bezpośrednie wejście z poziomu parteru oraz duże możliwości ekspozycyjne.Elastyczność adaptacyjna: Stan techniczny pozwala na szybkie dostosowanie wnętrza do profilu własnej działalności.Warunki finansowe:Czynsz najmu: 3 200 zł netto / miesiąc. Opłaty dodatkowe: media według zużycia (woda, prąd).Kaucja zabezpieczająca: 3 200 zł.Lokal dostępny od grudnia. Zapraszamy do kontaktu mailowego lub telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

PoziomParter

Przeznaczenie lokaluUsługowe

Cena na tle rynku

40,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: lokale 60–100 m² · Olsztyn

Ta oferta: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 38 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Myszki Miki
29 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
101 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Szkoła
Społeczny Zespół Przedszkolno–Szkolny 101
4 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Witosa
11 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Farmakon Domin
10 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Psychiatrii "Anima"
9 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przedszkole
Art School
8 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiczna TWP
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Olsztyn Jaroty
2,6 km
Stacja kolejowa
Bartąg
4,3 km