Twój biznes w loftowym wnętrzu | Koszary Funka

Opis

Szukasz miejsca, które pozwoli wygodnie zorganizować pracę i będzie dobrze prezentować Twoją firmę podczas spotkań z klientami? Lokal w Koszarach Funka łączy funkcjonalny podział przestrzeni z charakterem historycznej architektury. 61,5 m² do organizacji Twojego biznesu Wnętrze podzielono na trzy połączone ze sobą strefy, które umożliwiają rozdzielenie różnych funkcji działalności. Możesz zaplanować tutaj przestrzeń obsługi klientów, stanowiska pracy oraz miejsce konsultacji lub zaplecze. W lokalu doprowadzona jest woda i znajduje się umywalka. To praktyczne udogodnienie przy działalności usługowej, w tym wybranych usługach z branży beauty. Przestrzeń sprawdzi się również jako pracownia projektowa, studio kreatywne, kameralny showroom lub biuro. Układ daje możliwość urządzenia kilku stanowisk pracy. Zakres adaptacji do wybranej działalności pozostaje do uzgodnienia z wynajmującym. Wnętrze z rozpoznawalnym charakterem Odsłonięty drewniany strop z belkami, wysokie okna i podłoga w szachownicę tworzą spójną, wyrazistą przestrzeń. To dobra baza do aranżacji, w której wyposażenie i identyfikacja wizualna firmy podkreślą charakter prowadzonej działalności. Reprezentacyjne otoczenie i zaplecze spotkań Atutem oferty jest również otoczenie lokalu. W kompleksie znajdują się reprezentacyjna recepcja oraz dwie sale konferencyjne, które pozwalają planować większe spotkania, prezentacje czy szkolenia poza własną przestrzenią pracy. Zasady rezerwacji i rozliczania korzystania z sal przedstawiamy przy omawianiu warunków najmu. Sale wyróżniają duże, łukowe okna, industrialne oświetlenie oraz wyposażenie do spotkań. Cegła i drewno widoczne w częściach wspólnych podkreślają architekturę kompleksu i tworzą spójne otoczenie biznesowe. Zaplecze sanitarne rozmieszczono w obu skrzydłach budynku, na parterze i pierwszym piętrze — łącznie w czterech lokalizacjach. Estetycznie wykończone łazienki i toalety stanowią części wspólne, poza powierzchnią wynajmowanego lokalu. Warunki najmu Powierzchnia lokalu: 61,5 m² Piętro: pierwsze Miesięczna opłata obejmująca czynsz najmu, eksploatację oraz opłatę za części wspólne: – 4 500,08 zł netto, – 5 535,10 zł brutto, z VAT 23%. Kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu najmu i opłat eksploatacyjnych. Zapraszam na prezentację Zobacz lokal oraz części wspólne Koszar Funka i oceń, jak możesz wykorzystać tę przestrzeń w swojej działalności. Skontaktuj się ze mną, aby umówić dogodny termin i poznać szczegóły najmu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

28,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: lokale 60–100 m² · Olsztyn

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

39 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Marysia

  32 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Pod Gryfem"

  14 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Samochodowych

  9 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zespół Szkół Samochodowych

  40 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 10

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Profilaktyki i Diagnostyki Piersi

  13 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych

  1,3 km

  16 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.