Miejsce na Twój biznes | Kameralnie przy Bema

Opis

Wygodne biuro to przestrzeń, w której możesz skupić się na zadaniach, spokojnie porozmawiać z klientem i zorganizować pracę na własnych zasadach. Takie możliwości daje lokal na III piętrze kamienicy Bema Square przy Placu Bema 2 w Olsztynie. Powierzchnia 30,04 m² pozwala zaplanować stanowiska pracy, miejsce na dokumenty oraz strefę indywidualnych spotkań. To propozycja zarówno dla osoby prowadzącej własną działalność, jak i niewielkiego zespołu. Kameralny charakter najwyższej kondygnacji sprzyja działalności wymagającej skupienia i spokojnej atmosfery. Lokal warto rozważyć na biuro rachunkowe, obsługę administracyjną firm, biuro doradcze, tłumaczeniowe lub miejsce konsultacji zawodowych. Sprawdzi się również jako przestrzeń do pracy komputerowej, projektowej czy redakcyjnej. Ofertę kierujemy przede wszystkim do najemców, których działalność opiera się na codziennej pracy biurowej i umawianych spotkaniach, a nie wymaga intensywnego naturalnego doświetlenia. Kamienica, która podkreśla charakter firmy Odrestaurowany budynek oferuje reprezentacyjne części wspólne. Posadzki w szachownicę, stylowe oświetlenie i dekoracyjne detale tworzą eleganckie otoczenie do prowadzenia działalności oraz przyjmowania klientów. Najemcy mają dostęp do wspólnej kuchni i łazienek na korytarzu. Lokal nie posiada własnego przyłącza wody ani odpływu — jest przeznaczony dla działalności niewymagającej takiego wyposażenia bezpośrednio w pomieszczeniu. Lokal znajduje się na III piętrze. Dostęp odbywa się schodami, ponieważ winda w budynku jest obecnie nieczynna. Koszty najmu Miesięczna opłata wynosi 2 361,86 zł netto + 23% VAT, czyli 2 905,09 zł brutto. Podana kwota obejmuje:czynsz najmu, opłaty eksploatacyjne, rozliczenie części wspólnych. Powierzchnia samego lokalu wynosi 30,04 m². Udział w częściach wspólnych jest uwzględniony w kalkulacji opłat. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Zobacz przestrzeń na miejscu i sprawdź, jak możesz dopasować ją do potrzeb swojej firmy. Szukasz innego metrażu lub lokalu na innym piętrze? Oferujemy również inne lokale w Bema Square — o różnych powierzchniach i na różnych kondygnacjach. W naszej ofercie znajdują się także lokale w Koszarach Funka w Olsztynie, gdzie cegła, kamień i loftowy charakter wnętrz tworzą wyraziste otoczenie dla biznesu. Powiedz, jakiej przestrzeni potrzebujesz — pomogę Ci dobrać lokal do charakteru działalności, potrzeb zespołu i budżetu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 38 ofertami: lokale 30–60 m² · Olsztyn

Ta oferta

49 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  44 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kętrzyńskiego

  80 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Tania

  16 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  11 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Radosny Maluszek

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 15 im. Wojciecha Kętrzyńskiego

  17 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.