Twój własny adres do pracy | Bema Square

Opis

Własne biuro porządkuje dzień pracy, zapewnia miejsce na dokumenty i pozwala przyjmować klientów poza domem. Jeśli właśnie takiej przestrzeni potrzebujesz, poznaj lokal nr 309 w Bema Square przy Placu Bema 2 w Olsztynie. Pomieszczenie ma 20 m² i znajduje się na III piętrze odrestaurowanej kamienicy. To metraż dla osoby prowadzącej działalność indywidualną, która chce urządzić stanowisko pracy oraz niewielkie miejsce do rozmów z klientami. Spokojny charakter tej kondygnacji sprzyja skupieniu, pracy nad dokumentami i spotkaniom umawianym na konkretną godzinę. Lokal warto rozważyć jako: – biuro księgowe lub administracyjne, – miejsce pracy doradcy, konsultanta lub tłumacza, – biuro do obsługi sklepu internetowego, – przestrzeń dla programisty, redaktora lub osoby pracującej zdalnie, – miejsce indywidualnych konsultacji i mentoringu. To propozycja dla działalności, która nie wymaga dużych przeszkleń, intensywnego naturalnego doświetlenia ani instalacji wodno-kanalizacyjnej bezpośrednio w pomieszczeniu. Własna przestrzeń, wspólne zaplecze Do dyspozycji najemców pozostają wspólna kuchnia oraz łazienki na korytarzu. Dzięki temu podstawowe zaplecze socjalne znajduje się poza powierzchnią przeznaczoną do pracy. Reprezentacyjne części wspólne kamienicy — posadzki w szachownicę, stylowe oświetlenie i dekoracyjne detale — tworzą eleganckie otoczenie dla Twojej firmy. Informacje praktyczne Lokal nie posiada własnego przyłącza wody ani odpływu. Znajduje się na III piętrze, a dostęp odbywa się schodami — winda w budynku jest obecnie nieczynna. Koszty najmu Miesięczna opłata wynosi: 1 572,48 zł netto + 23% VAT 1 934,15 zł brutto Kwota obejmuje czynsz najmu, opłaty eksploatacyjne oraz rozliczenie części wspólnych. Powierzchnia samego lokalu wynosi 20 m². Udział w częściach wspólnych uwzględniono w kalkulacji opłat. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Zobacz lokal nr 309 i sprawdź, czy będzie odpowiednim miejscem na kolejny etap rozwoju Twojej działalności. Potrzebujesz innej powierzchni? W naszej ofercie znajdują się także inne lokale w Bema Square — o różnych metrażach i na różnych piętrach. Oferujemy również lokale w Koszarach Funka w Olsztynie, gdzie cegła, kamień i loftowy charakter wnętrz nadają przestrzeniom wyrazisty styl. Opowiedz mi o swojej działalności — pomogę Ci wybrać lokal odpowiadający Twoim potrzebom i budżetowi.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 35 ofertami: lokale do 30 m² · Olsztyn

Ta oferta

74 zł/m²

Mediana okolicy

72 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  44 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kętrzyńskiego

  80 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Tania

  16 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  11 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Radosny Maluszek

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 15 im. Wojciecha Kętrzyńskiego

  17 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.