SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Obiekt biurowo-usługowy

Opole, opolskie

Powierzchnia: 540 m²
Pokoje: 22
Cena za metr: 4074 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 074 zł/m²
Mediana okolicy: 1 912 zł/m²; ta oferta: +113,1%
Podobne oferty: 12; nieruchomości powyżej 200 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 56 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 28 września 2026

Nieruchomość, 540 m² (Opole) kosztuje 4 074 zł za m² — 113,1% więcej niż mediana 1 912 zł za m² dla 12 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Opole). TXO obserwuje tę nieruchomość od 56 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domiporta, Gratka); najniższa cena to 2 200 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Obiekt biurowo-usługowySzanowny kliencie,Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o pow. 0,0877ha zabudowana budynkiem biurowym o łącznej pow. uż. 540m2. Lokalizacja: nieruchomość zlokalizowana jest w Opolu przy ul. Oleskiej. W pobliżu znajdują się liczne zabudowania usługowo-produkcyjne jak również główne ciągi komunikacyjne Opola. Dzięki takiej lokalizacji dojazd do nieruchomości zarówno komunikacją miejską jak i indywidualną oraz samochodami ciężarowymi nie sprawia problemów.UKŁAD POMIESZCZEŃ:10 pomieszczeń biurowych + jedno pomieszczenie sanitarne na piętro.Parking niestrzeżony na około 10 miejsc parkingowych.BUDULEC:Budynek biurowy - murowany,wybudowany w technologii tradycyjnej, 3-kondygnacyjny- w tym jedna kondygnacja podziemna.- fundamenty żelbetowe, - ściany zewnętrzne i wewnętrzne - murowane z elementów drobnowymiarowych,- tynki zewnętrzne i wewnętrzne - cementowo-wapienne,- dach - żelbetowy stropodach, kryty papą.WYKOŃCZENIE:- stolarka okienna PCV,- podłogi - panele/płytki ceramiczne/drewniane deski podłogowe,- stolarka drzwiowa - drewniana.MEDIA: Budynek wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodno-kanalizacyjną i wentylacji grawitacyjnej.Instalacja c.o. zasilana jest z własnej kotłowni gazowej.Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji!Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Dawid Kołpak,:536 950 650 , mail: dawid.kolpak@, pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/441 27 22.UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.