WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Atrakcyjny lokal 41 m² – Otwock, Samorządowa 5

Otwock, Otwock, mazowieckie

Powierzchnia: 42,12 m²
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 71 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 71 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: +2,8%
Podobne oferty: 13; lokale 30–60 m² · powiat otwocki
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 42,1 m² (Otwock, Otwock) kosztuje 71 zł za m² — tyle, ile mediana 69 zł za m² dla 13 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · powiat otwocki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Atrakcyjny lokal 41 m² do wynajęcia – Otwock, ul. Samorządowa (Złoty Trójkąt)Do wynajęcia nowoczesny, estetycznie wykończony lokal użytkowy o powierzchni 41,12 m², zlokalizowany w otwartym pasażu handlowym w Otwocku przy ul. Samorządowej 5, przy którym znajduję się m.in. sklep Żabka, czy Gabinet Rehabilitacji FizjoMed. Lokal idealnie nadaje się na działalność usługową, handlową, biurową lub gastronomiczną.Układ i standard lokalu:Dotychczas w lokalu funkcjonował punkt gastronomiczny. Przestrzeń jest w pełni przygotowana do prowadzenia działalności i funkcjonalnie podzielona na:- Główne pomieszczenie usługowo-handlowe,- Oddzielne pomieszczenie magazynowo-socjalne,- Zaplecze sanitarne z aneksem kuchennym,- Toaletę (WC).Warunki najmu (Finanse):- Czynsz najmu: 3 000 zł netto (+ 23% VAT) / 3 690 zł brutto miesięcznie- Czynsz administracyjny: 318,31 zł (podstawa) + zaliczki na media według zużycia- Okres najmu: 1 rok (z możliwością przedłużenia)- Kaucja zwrotna: Równowartość miesięcznego czynszu najmu oraz czynszu administracyjnego (z uwzględnieniem docelowych zaliczek na media).- Dostępność: od zarazZapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu!

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-21

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Pow. całkowita42,12 m²

PowiatOtwocki

Stan budynkuDo adaptacji

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 13 ofertami: lokale 30–60 m² · powiat otwocki

Ta oferta: 71 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Łazarewicz Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Tomasza Morusa
5 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
32 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Non-Stop 24h Alkohole
27 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Punkt Przedszkolny W Dobrych Rękach
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
apteka
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia rejonowa
10 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Otwock
520 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Otwock
5,6 km