Komercyjne do wynajęcia: Otwocki, Otwock, Samorządowa

Opis

Atrakcyjny lokal 41 m² do wynajęcia - Otwock, ul. Samorządowa (Złoty Trójkąt ) Do wynajęcia nowoczesny, estetycznie wykończony lokal użytkowy o powierzchni 41 m², zlokalizowany w otwartym pasażu handlowym w Otwocku przy ul. Samorządowej 5, przy którym znajduję się m.in. sklep Żabka, czy Gabinet Rehabilitacji FizjoMed. Lokal idealnie nadaje się na działalność usługową, handlową, biurową lub gastronomiczną. Układ i standard lokalu: Dotychczas w lokalu funkcjonował punkt gastronomiczny. Przestrzeń jest w pełni przygotowana do prowadzenia działalności i funkcjonalnie podzielona na: - Główne pomieszczenie usługowo-handlowe, - Oddzielne pomieszczenie magazynowo-socjalne, - Zaplecze sanitarne z aneksem kuchennym, - Toaletę (WC). Warunki najmu (Finanse): - Czynsz najmu: 3 000 zł netto (+ 23% VAT) / 3 690 zł brutto miesięcznie - Czynsz administracyjny: 318,31 zł (podstawa) + zaliczki na media według zużycia - Okres najmu: 1 rok (z możliwością przedłużenia) - Kaucja zwrotna: Równowartość miesięcznego czynszu najmu oraz czynszu administracyjnego (z uwzględnieniem docelowych zaliczek na media). - Dostępność: od zaraz Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 14 ofertami: lokale 30–60 m² · powiat otwocki

Ta oferta

71 zł/m²

Mediana okolicy

70 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Łazarewicz Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  Łazarewicz Nieruchomości

  3000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  Łazarewicz Nieruchomości

  3000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Cefarm 36,6

  8 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kościuszki 02

  27 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 17

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Jadwiga

  18 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Otwock

  440 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Specer

  6 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Tomasza Morusa

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Otwock

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.