Nieruchomość komercyjna Piechowice - 179 000 zł

Opis

LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY | 62 m² | PARTER | CENTRUM PIECHOWIC Sklep? Biuro? Gabinet? Salon? A może lokal gastronomiczny? Tutaj możliwości jest naprawdę wiele. Oferta dostępna tylko w naszym biurze - nie szukaj dalej! Biuro Nieruchomości Select M zaprasza na prezentację lokalu handlowo-usługowego o powierzchni użytkowej 62 m² , położonego na parterze zadbanego budynku w centrum Piechowic, przy głównej drodze . To propozycja dla osób, które szukają miejsca na własny biznes, ale również dla tych, którzy chcą kupić nieruchomość z myślą o jej dalszym wykorzystaniu lub wynajmie. TWÓJ BIZNES - TWOJE MOŻLIWOŚCI Dużym atutem lokalu jest funkcjonalny i elastyczny układ pomieszczeń . Większość ścian stanowią ścianki działowe, dzięki czemu przestrzeń można dostosować do charakteru prowadzonej działalności. Lokal może sprawdzić się między innymi jako: sklep lub punkt handlowy , biuro , gabinet lekarski lub fizjoterapeutyczny , gabinet stomatologiczny , gabinet kosmetyczny , salon fryzjerski lub barber , studio urody , pracownia lub studio usługowe , kancelaria , punkt usługowy , kameralna restauracja lub lokal gastronomiczny , lokal pod działalność cateringową , siedziba firmy , a także wiele innych działalności, w zależności od indywidualnej koncepcji i wymaganych przepisami warunków. LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA TWOJĄ WIDOCZNOŚĆ Lokal znajduje się w centrum Piechowic, przy głównej drodze , dzięki czemu jest łatwo dostępny zarówno dla mieszkańców, jak i osób przejeżdżających przez miasto. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy - około 150 m od lokalu . Dodatkowym atutem jest możliwość parkowania przy ulicy oraz w bocznej uliczce , co ułatwia dostęp klientom i osobom korzystającym z usług. ZADBANY BUDYNEK I PRAKTYCZNE WYPOSAŻENIE Lokal mieści się w budynku po termomodernizacji , którego dach został również wyremontowany. Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostaje funkcjonalna przestrzeń o powierzchni 62 m² , a dodatkowo pomieszczenia przynależne - piwnica oraz komórka o łącznej powierzchni 11,50 m² . Najważniejsze informacje: powierzchnia użytkowa lokalu - 62 m² ; powierzchnia całkowita wraz z pomieszczeniami przynależnymi - 73,50 m² ; lokal położony na parterze ; pomieszczenia przynależne: piwnica i komórka - 11,50 m² ; ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny ; klimatyzacja ; ciepła woda - bojler elektryczny ; czynsz administracyjny - 201,02 zł , w tym fundusz remontowy i opłaty eksploatacyjne; wysokość pomieszczeń: 2,69 m oraz 2,74 m ; okna PCV; dostępna instalacja trójfazowa ; licznik gazu i prądu obecnie zdemontowane - możliwość ponownego podłączenia; dostępność od zaraz ; Lokal w księdze wieczystej oznaczony jest jako lokal niemieszkalny. MIEJSCE NA TWÓJ POMYSŁ Nie każdy lokal daje tyle możliwości aranżacyjnych. Tutaj możesz stworzyć przestrzeń dopasowaną do konkretnej działalności - od niewielkiego sklepu czy biura, przez salon usługowy lub gabinety, aż po lokal gastronomiczny. Masz pomysł na biznes? Teraz potrzebujesz już tylko odpowiedniego miejsca. Zapraszam na prezentację - przyjedź, zobacz przestrzeń i sprawdź, co możesz tutaj stworzyć. *Prezentowana oferta sprzedaży nieruchomości nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Nad Kamienną

  2 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  5 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Piechowice Centrum

  17 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej

  220 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Piechowice

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 1

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 w Piechowicach

  440 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Filia Politechniki Wrocławskiej w Jeleniej Górze

  6,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Południe

  29,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.