WynajemLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne do wynajęcia: Poznań, Grunwald, Świerzawska

Świerzawska, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 48 m²
Piętro: 0/11
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 90 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²; ta oferta: +72,1%
Podobne oferty: 154; lokale 30–60 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 37 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domy.pl, Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 22 października 2026

Lokal na wynajem, 48 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 90 zł za m² — 72,1% więcej niż mediana 52 zł za m² dla 154 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 37 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domy.pl, Gratka, Morizon); najniższa cena to 4 320 zł (Domy.pl).

Opis

Grunwald Marcelin ul. Świerzawska 13. Lokal znajduje się w ciągu handlowo-usługowych lokali na parterze 11 piętrowego , nowoczesnego budynku mieszkalnego z 2026r. Doskonały do wynajęcia na biuro, gabinet medyczny, gry planszowe + kawiarnia, usługi , sklep i wiele innych projektów biznesowych . Stan deweloperski . Ulga na wykończenie lokalu -pierwsze 2 miesiące Najemca płaci tylko opłaty do Wspólnoty. Budynek nowy o ładnej architekturze stanowi pierwszy etap dużego kompleksu drugi etap w trakcie budowy (deweloper Ataner ). Lokalizacja zapewnia duży ruch pieszy z uwagi na licznych mieszkańców, szkołę , stadion, gęstą zabudowę nowych budynków mieszkalnych . Poziom zero wysokość lokalu 311cm, szeroki przeszklony front 5,44m poprowadzone okablowanie pod klimatyzację. Dostęp bezpośrednio z ulicy, dodatkowo umiejscowiony w części budynku przy wejściu na teren osiedla pomiędzy dwoma wysokimi budynkami.Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego,Kontakt: Grażyna Grajewska posiadająca licencję pośrednika nr 244.48602 37 92 51.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Liczba pięter11

Piętroparter

Powierzchnia komercyjna48 m²

Powierzchnia użytkowa48 m²

Rok budowy2026

Rynekwtórny

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Wysokość pomieszczeń311 cm

Udogodnienia

Winda

Domofon

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

72,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 154 ofertami: lokale 30–60 m² · Poznań

Ta oferta: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 37 dni

teraz na 3 portalach

22 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
20 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · VADEMECUM Biuro Obrotu Nieruchomościami