Lokal Poznań Stare Miasto pod sklep/ usługi

Opis

Oferowany lokal znajduje się w prestiżowej inwestycji Saint Martin Residences, w samym sercu Starego Miasta w Poznaniu, przy ul. Podgórnej 7. Jest to nowoczesny apartamentowiec, który zapewnia wysoki standard oraz znakomitą ekspozycję w jednej z najbardziej uczęszczanych części miasta. Inwestycja składa się z 2 etapów. W pierwszym etapie z sukcesem funkcjonuje najem krótkookresowy (53 apartamenty). W drugim, znacznie większym, znajdzie się 96 mieszkań, z czego znaczna większość również będzie wynajmowana na krótki najem. Drugi etap, w którym znajduje się oferowany lokal zakończony zostanie do czerwca 2026 roku. Specyfikacja lokalu: • Powierzchnia: 507 m2 ze schodami ruchomymi i windą towarową oraz reprezentacyjnym wejściem, w tym 54 m2 na bardzo reprezentacyjnej powierzchni z witrynami, pozostała powierzchnia na poziomie -1. • Lokalizacja: Podgórna 7 Poznań – ścisłe centrum, blisko ruchu pieszego i komunikacji miejskiej • Dostępność: czerwiec 2026 (ewentualnie wcześniej udostępniony do wykończenia) Ze względu na atrakcyjne sąsiedztwo, duży ruch pieszy oraz rosnącą liczbę mieszkańców i turystów w tej części miasta, lokal doskonale nadaje się pod sklep spożywczy, drogerię, siłownię itd. Cena 12 000 zł/m2 netto do negocjacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

122,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Poznań

Ta oferta

12 000 zł/m²

Mediana okolicy

5384 zł/m²

Połowa ofert

2,8–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  75 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pl. Wielkopolski

  28 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Medkon

  19 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pl. Wielkopolski

  31 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Fryderyka Chopina

  7 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  24 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 40

  28 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 23 im. Krasnala Hałabały

  6 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  900 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.