SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Poznań, ul. Jana Matejki, bez pośrednika - 680 000 zł

ul. Jana Matejki, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 260 m²
Cena za metr: 2615 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 615 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 260 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 2 615 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Pod Dębem
16 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Palmiarnia
43 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
47 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Prywatne gabinety lekarskie
20 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych
10 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 26 im. Ryszarda Berwińskiego
14 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Park Wilsona
21 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 25
2 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Do sprzedaży lub wynajęcia przestronny lokal o powierzchni ok. 260 m², położony w centrum Poznania. Nieruchomość ma duży potencjał do prowadzenia działalności związanej z wellness, SPA, masażem, relaksem i organizacją kameralnych imprez. Lokal jest częściowo podpiwniczony i posiada już wyposażenie sprzyjające działalności tego typu - dwie sauny sucha; parowa oraz jacuzzi. Przestrzeń można wykorzystać m.in. jako: - studio SPA & Wellness, - gabinety masażu i zabiegów, - strefę saun i relaksu, - prywatne SPA, - miejsce na wieczory panieńskie/kawalerskie, urodziny i imprezy okolicznościowe, - klub wellness lub studio odnowy biologicznej, - inną działalność usługową. Duża powierzchnia daje możliwość wydzielenia kilku niezależnych gabinetów, strefy wypoczynkowej, recepcji oraz części wspólnej z jacuzzi i saunami. Największe atuty: lokalizacja w centrum Poznania, aż 260 m² powierzchni, dwie sauny, jacuzzi oraz możliwość stworzenia w jednym miejscu rozbudowanej strefy SPA i relaksu. Wystawiam fakturę VAT23% na ten lokal. Obecnie część z jacuzzi oraz saunami jest wydzielona i jest wynajęta 4500/msc. 3-miesięczny okres wypowiedzenia umowy, najemca jest zainteresowany kontynuacją umowy najmu.