Wyjątkowy lokal biurowy w kamienicy | 119 m² | Wilda | 8 500 zł netto

Opis

Szukasz reprezentacyjnej siedziby dla swojej firmy? Zależy Ci na prestiżowym adresie, wysokim standardzie wykończenia i wnętrzu, które zrobi świetne pierwsze wrażenie na klientach?Polecamy do wynajęcia wyjątkowy lokal biurowy o powierzchni 119,12 m², położony przy ul. Wierzbięcice 37A – w jednej z pięknie odrestaurowanych kamienic na poznańskiej Wildzie.To miejsce stworzone z myślą o kancelariach prawnych, biurach projektowych, agencjach kreatywnych, gabinetach oraz firmach, które cenią elegancję, komfort pracy i doskonałą lokalizację.STANDARD WYKOŃCZENIALokal przeszedł gruntowny remont i został wykończony z dbałością o każdy detal. Klasyczna architektura kamienicy została harmonijnie połączona z nowoczesnym standardem, tworząc reprezentacyjną przestrzeń do prowadzenia działalności.Na powierzchnię lokalu składają się:reprezentacyjna recepcja,dwa przestronne gabinety,dwa dodatkowe pokoje,sala konferencyjna,w pełni wyposażona kuchnia,łazienka dla pracowników,oddzielna toaleta dla klientów.Wysokie sufity, duże okna oraz eleganckie wykończenie sprawiają, że wnętrza są jasne, przestronne i niezwykle komfortowe do codziennej pracy.Dodatkowym atutem jest jedno miejsce parkingowe znajdujące się na terenie posesji.To lokal, który doskonale sprawdzi się jako siedziba kancelarii, biura architektonicznego, agencji marketingowej, firmy doradczej czy innej działalności wymagającej reprezentacyjnego charakteru.Prestiżowa kamienica, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz wysoki standard wykończenia to największe atuty tej nieruchomości.LOKALIZACJAWilda to jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Poznania, doskonale skomunikowana z centrum miasta. Ulica Wierzbięcice to rozpoznawalny adres, z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej, dworca PKP i głównych arterii miasta.W najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, banki oraz liczne instytucje, co zapewnia wygodę zarówno pracownikom, jak i klientom.OPŁATYczynsz najmu: 8 500 zł netto miesięcznie + 23% VAT,opłaty za energię elektryczną i gaz według rzeczywistego zużycia,wymagana kaucja,preferowany najem długoterminowy.Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i przedstawimy lokal osobiście.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

75,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 131 ofertami: lokale 100–200 m² · Poznań

Ta oferta

88 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Zabka

  42 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Św. Czesława

  45 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Św. Czesława

  19 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  16 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Epios | Gabinety Medyczne

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole 87 im. Jacusia i Agatki

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)

  5 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 42

  9 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Izabeli i Jarogniewa Drwęskich

  5 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  900 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.