Obiekt usługowy 494 m² | 1 587 m² działki

Cena na tle rynku

13,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale 200–500 m² · powiat gdański

Ta oferta

3239 zł/m²

Mediana okolicy

3762 zł/m²

Połowa ofert

3,2–4,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przestronny obiekt usługowy z częścią mieszkalną | 1 587 m² działki | Pruszcz Gdański Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość komercyjna położona w jednej z najlepiej rozwiniętych części Pruszcza Gdańskiego, przy ul. Kopernika. Oferta obejmuje dwie zabudowane działki o łącznej powierzchni 1 587 m², na których znajduje się budynek o łącznej powierzchni około 494 m². To miejsce z wieloletnią historią - funkcjonowała tutaj pierwsza piekarnia w Pruszczu Gdańskim. Obecnie budynek został opróżniony z urządzeń produkcyjnych, dzięki czemu nowy właściciel może swobodnie dostosować go do własnej działalności. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, zakład produkcyjny, magazyn z częścią handlową, centrum logistyczne, hurtownia, obiekt usługowy lub biurowy. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz niezależne strefy użytkowe pozwalają prowadzić kilka rodzajów działalności jednocześnie. Najważniejsze atuty działka o powierzchni 1 587 m² budynek o powierzchni około 494 m² część usługowa, magazynowa oraz mieszkalna dwa niezależne wjazdy na posesję rampa umożliwiająca wygodne dostawy dwa garaże na terenie nieruchomości ładowarka do samochodów elektrycznych budynek wykonany z czerwonej cegły i posadowiony na palach ogrzewanie gazowe wszystkie media miejskie doskonała lokalizacja w rozwiniętej części miasta Układ nieruchomości Obiekt został zaprojektowany z myślą o prowadzeniu działalności produkcyjnej i do dziś zachował bardzo funkcjonalny podział. W budynku znajdują się między innymi: część usługowo-handlowa, sala produkcyjna (obecnie wykorzystywana jako magazyn), magazyn suchy przeznaczony dawniej do składowania mąki, pomieszczenia magazynowe, piwnice stanowiące zaplecze techniczne, część administracyjno-biurowa, część mieszkalna zlokalizowana na najwyższej kondygnacji z dużym tarasem. Takie rozwiązanie umożliwia prowadzenie działalności oraz jednoczesne zamieszkanie właściciela lub stworzenie zaplecza dla kadry zarządzającej. Budynek Obiekt został wybudowany w 1973 roku, a następnie rozbudowany w 1980 roku. Solidna konstrukcja z czerwonej cegły oraz posadowienie na palach zapewniają trwałość i stabilność budynku. Przez lata funkcjonowała tutaj renomowana piekarnia, dlatego nieruchomość została przystosowana do intensywnego użytkowania oraz obsługi dostaw. Aktualnie obiekt nie prowadzi działalności produkcyjnej i nie znajduje się w nim wyposażenie technologiczne, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji przestrzeni. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy ul. Kopernika w Pruszczu Gdańskim - w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz licznych punktów handlowo-usługowych. To lokalizacja zapewniająca łatwy dojazd zarówno klientom, jak i dostawcom. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.: sklepy i supermarkety, restauracje, szkoły i przedszkola, banki, apteki, punkty usługowe, komunikacja miejska, szybki dojazd do Gdańska oraz obwodnicy Trójmiasta. Informacje dodatkowe Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla przedsiębiorców poszukujących gotowej bazy do prowadzenia działalności, jak i inwestorów planujących adaptację obiektu na nowe funkcje usługowe lub komercyjne. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Zadzwoń do nas aby zyskać: - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert "spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"