Komercyjne na sprzedaż: Pruszkowski, Pruszków

Opis

Działająca cukiernia z mieszkaniem | Pruszków Na sprzedaż nieruchomość w Pruszkowie — działający zakład produkcji cukierniczej z wyposażeniem oraz częścią mieszkalną na piętrze. To propozycja dla osób, które szukają gotowego miejsca do prowadzenia działalności cukierniczej, gastronomicznej, cateringowej lub innej produkcji spożywczej . Nieruchomość może być również interesująca dla inwestora, który chce wykorzystać budynek pod działalność produkcyjną lub usługową z zapleczem mieszkalnym albo biurowym. Budynek ma ok. 141 m² powierzchni użytkowej , z czego 56,70 m² stanowi część mieszkalna na piętrze . Dodatkowo do dyspozycji jest taras o powierzchni 13,55 m² . Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni ok. 284 m² . Parter pełni funkcję produkcyjno-usługową, a budynek jest częściowo podpiwniczony. Na parterze znajdują się pomieszczenia wykorzystywane do produkcji cukierniczej, m.in. sala sprzedaży, deserownia oraz piekarnia . W piwnicy przewidziano kotłownię i magazyn. Układ budynku daje możliwość kontynuowania obecnej funkcji albo dostosowania obiektu do innego rodzaju działalności. Istotnym atutem oferty jest wyposażenie cukierni . W skład zaplecza wchodzą m.in. piec cukierniczy trójkomorowy marki Mech-Masz, zmywarka przemysłowa Winterhalter, chłodnie w zabudowie, maszyna do mielenia maku, patelnie do smażenia, dzieża do ciasta, mikser wielofunkcyjny, ubijaczki do masy, blachy, deski do pączków oraz maszyna do korpusów . Nieruchomość posiada pełne media i kanalizację . To miejsce dobrze znane mieszkańcom Pruszkowa, od lat związane z lokalną działalnością cukierniczą. Sprzedaż produktów prowadzona jest poza tą lokalizacją, dlatego obiekt pełni przede wszystkim funkcję zaplecza produkcyjnego . Najważniejsze atuty: działający zakład produkcji cukierniczej, wyposażenie w cenie nieruchomości, część mieszkalna na piętrze, własna działka, pełne media i kanalizacja, rozpoznawalna lokalizacja w Pruszkowie, możliwość kontynuacji działalności lub adaptacji pod inną funkcję. To oferta dla osoby, która chce wejść w gotową infrastrukturę produkcyjną , bez konieczności tworzenia zaplecza od podstaw. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Nowość - Zarządzanie najmem. Wynajem mieszkania nabierze iinego znaczenia. Zapraszamy do kontaktu

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

41,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: lokale 100–200 m² · Pruszków

Ta oferta

14 634 zł/m²

Mediana okolicy

10 331 zł/m²

Połowa ofert

6,6–14,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Lex Real Estate & Insurance Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  USC 01

  35 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Centralna

  10 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  41 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Montessori

  25 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  57 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Amica Mentis

  29 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. Jana Pawła II

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pruszków

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pruszków

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.