SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: Karkonoski, Gruszków

Gruszków, dolnośląskie

Powierzchnia: 1986 m²
Cena za metr: 150 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 150 zł/m²
Mediana okolicy: 182 zł/m²; ta oferta: −17,3%
Podobne oferty: 30; działki 1500–3000 m² · Mysłakowice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domy.pl, Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 26 października 2026

Działka, 1 986 m² (Gruszków) kosztuje 150 zł za m² — 17,3% mniej niż mediana 182 zł za m² dla 30 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Mysłakowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domy.pl, Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 298 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana w Gruszkowie - 1986 m² - Wydane Warunki zabudowy Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1986 m², położona w malowniczym Gruszkowie, w gminie Mysłakowice, w powiecie karkonoskim. Nieruchomość stanowi bardzo dobrą propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę własnego domu w spokojnym, górskim otoczeniu. Gruszków położony jest w atrakcyjnej części regionu, w sąsiedztwie Rudaw Janowickich i Karkonoszy, z dogodnym dostępem do Jeleniej Góry, Kowar oraz Karpacza. Najważniejszym atutem nieruchomości są wydane warunki zabudowy dotyczące budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego . Oznacza to, że przyszły właściciel ma określone możliwości zabudowy i może rozpocząć proces przygotowania inwestycji bez konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy od podstaw. Najważniejsze informacje Powierzchnia działki: 1986 m² Warunki zabudowy: wydane na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego Prąd: skrzynka energetyczna na działce Woda: we własnym zakresie Kanalizacja: we własnym zakresie Działka daje możliwość realizacji domu całorocznego, drugiego domu w górach lub nieruchomości przeznaczonej na własne potrzeby wypoczynkowe. Położenie w Gruszkowie zapewnia połączenie kameralnego charakteru górskiej miejscowości z bliskością najważniejszych atrakcji regionu. To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w otoczeniu natury, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do infrastruktury Jeleniej Góry, Kowar i Karpacza. Działka z wydanymi warunkami zabudowy stanowi gotową bazę do planowania własnej inwestycji mieszkaniowej w jednej z atrakcyjniejszych części powiatu karkonoskiego. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości oraz warunków zabudowy. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

GminaMysłakowice

Powiatkarkonoski

Rynekwtórny

Typ działkibudowlana

Cena na tle rynku

17,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki 1500–3000 m² · Mysłakowice

Ta oferta: 150 zł/m²
Mediana okolicy: 182 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 298 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 238 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

26 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
ABN STĘPIEŃ Nieruchomości
298 000 zł
Zobacz
Gratka
ABN STĘPIEŃ Nieruchomości
298 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
298 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Działka nr 157/2, obręb Gruszków, gm. Mysłakowice · 020607_2.0004.157/2

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 8797 m², a ogłoszenie podaje 1986 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.