Komercyjne do wynajęcia: Poznański, Rokietnica

Opis

Szukasz miejsca, które zapewni Twojej firmie doskonałą ekspozycję i codzienny kontakt z potencjalnymi klientami? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Do wynajęcia nowoczesny lokal usługowy o powierzchni 50,77 m², położony przy ul. Europejskiej w Rokietnicy, w prestiżowej inwestycji Tarasy Rokietnicy od dewelopera SOVO. To jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Rokietnicy, która przyciąga nowych mieszkańców, przedsiębiorców oraz klientów poszukujących lokalnych usług. Lokal znajduje się na parterze nowego budynku i posiada bezpośrednie wejście od ulicy, co zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów. Na powierzchnię lokalu składają się: przestronna sala główna o szerokich możliwościach aranżacyjnych pomieszczenie techniczno-sanitarne lokal o wysokości 3,3 m, który daje możliwość stworzenia nowoczesnej i funkcjonalnej przestrzeni biznesowej. Dodatkowym atutem nieruchomości jest klimatyzacja, która zapewni komfort zarówno pracownikom, jak i klientom przez cały rok. Lokal oddawany jest w stanie do adaptacji, dzięki czemu możesz zaaranżować go dokładnie według potrzeb swojej działalności. Ogromnym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Zaledwie 100 metrów od lokalu znajduje się ul. Trakt Napoleoński oraz wjazd do marketu Aldi, co zapewnia bardzo duży przepływ klientów zarówno pieszych, jak i zmotoryzowanych. Po przeciwnej stronie ulicy znajduje się Polana Rumpuciowa, będąca głównym parkiem gminy Rokietnica. To właśnie tutaj odbywają się festyny, wydarzenia plenerowe, koncerty i imprezy gminne, które dodatkowo zwiększają ruch w okolicy. Lokal doskonale sprawdzi się pod działalność: gabinet kosmetyczny biuro projektowe kancelarię biuro rachunkowe salon sprzedaży punkt medyczny lub terapeutyczny sklep specjalistyczny punkt usługowy studio treningowe lub edukacyjne. Dodatkowym atutem jest miejsce postojowe zlokalizowane bezpośrednio przy budynku. WARUNKI NAJMU Czynsz najmu: 4 500 zł netto miesięcznie + VAT Czynsz administracyjny: 290 zł miesięcznie Kaucja: 6 000 zł Energia elektryczna według zużycia, licznik przepisywany na najemcę Umowa na odbiór odpadów komunalnych zawierana przez najemcę we własnym zakresie. Jeżeli szukasz miejsca, które będzie doskonałą wizytówką Twojej firmy i pozwoli rozwinąć biznes w prężnie rozwijającej się części Rokietnicy, ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Samanta Chojan 501 519 764 Oferta wyłączna FIESTA ZN w ramach zarządzania najmem - zarzadzanienajmem.eu Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny. *Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.*

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

73,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: lokale 30–60 m² · powiat poznański

Ta oferta

89 zł/m²

Mediana okolicy

51 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Fiesta ZN Sp z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Aldi

  12 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rokietnica/Szkoła

  23 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  5 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Salus - specjalistyczny gabinet ginekologiczno-położniczy

  8 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Bajeczka

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rokietnica

  1000 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Rokietnica

  1,5 km

  19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.