Nieruchomość komercyjna Rzeszów, al. Niepodległości, bez pośrednika - 2 501 200 zł

Opis

Sprzedam lokal użytkowy znajdujący się na parterze w bloku. Powierzchnia użytkowa lokalu to 217,5m2. Dodatkowo w cenie jest również pomieszczenie gospodarcze w piwnicy bezpośrednio pod lokalem o powierzchni 17,9m2 (powierzchnia pomieszczenia nie jest ujęta w powierzchni użytkowej lokalu). Lokal sprzedaję na FV. Lokal nabyłem zaraz po wybudowaniu bloku przez dewelopera i jestem pierwszym właścicielem. Powierzchnia lokalu została zaaranżowana na podstawie projektu architekta wnętrz. Prace budowlane polegały na wykonaniu ścianek działowych Gk, podłóg, sufitu podwieszanego, instalacji wod.-kan., elektryki, alarmu, monitoringu, wentylacji mechanicznej, oświetlenia awaryjnego, klimatyzacji w całym lokalu, wykończenia wnętrz oraz umeblowania. Przestrzeń została wykończona w wysokim standardzie. Obecnie jest wynajmowana - możliwość przejęcia umowy. Bez żadnych prac remontowych nadaje się pod działalność medyczną, rehabilitację, stomatologię, kosmetykę itp. Oczywiście można prowadzić również innego rodzaju działalności: biuro, handel, usługi itp. Wykonując prace remontowe można dowolnie zmienić układ pomieszczeń. Lokal posiada 3 wejścia z zewnątrz. Miejsca postojowe w koło bloku należą do spółdzielni mieszkaniowej w związku z czym są dostępne nieodpłatnie. Istnieje również możliwość zakupu podwójnego miejsca postojowego w garażu podziemnym wielostanowiskowym w tym samym bloku. Informacje finansowe - cena netto: 2 501 250 zł Sprzedaż bezpośrednia bez pośredników i prowizji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

24,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: lokale 200–500 m² · Rzeszów

Ta oferta

11 500 zł/m²

Mediana okolicy

9241 zł/m²

Połowa ofert

5,3–10,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  u Aptekarza

  9 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Chatka Puchatka" w Rzeszowie

  11 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  12 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Słuchu i Mowy Medincus

  10 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Paderewskiego / Armii Krajowej 06

  3 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  WSPiA

  2 w promieniu 1 km

  920 m

  11 min pieszo

• Park

  Park kieszonkowy

  2 w promieniu 1 km

  960 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Główny

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Wschód

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.