Lokal usługowy w Sopocie ul. Kościuszki 7

Cena na tle rynku

9,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: lokale 60–100 m² · Sopot

Ta oferta

97 zł/m²

Mediana okolicy

89 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokal o powierzchni ok. 76 m² położony w Sopocie, przy skrzyżowaniu ulic Kościuszki i Władysława Jagiełły. 1. Podstawowe parametry lokalu Lokalizacja: Sopot, ul. Kościuszki 7 (ścisłe centrum Sopotu, duży ruch pieszy i kołowy) Powierzchnia: 77,60 m² Kondygnacja: Parter Wejście: Bezpośrednio od strony ulicy (z poziomu chodnika) Stan techniczny: Gotowy do wprowadzenia Układ pomieszczeń: Przemyślana przestrzeń dająca szerokie możliwości adaptacyjne pod usługi, handel, biuro lub gastronomię Parking: Ogólnodostępny tuż przed lokalem Dostępny parking na tyłach budynku dla mieszkańców (bez przypisanego stałego miejsca) 2. Warunki finansowe i opłaty Czynsz najmu (podstawowy): 7 400 zł netto / miesiąc Przykładowe opłaty eksploatacyjne (netto): Zaliczki do Wspólnoty Mieszkaniowej: 562,21 zł netto / mc (zawierają m.in. zaliczkę na wodę i ścieki, opłaty administracyjne) Energia elektryczna & Ogrzewanie: rozliczenie wg licznika co 2 miesiące (szacunkowo ok. 1 800 – 4 500 zł netto za okres rozliczeniowy) Ogrzewanie: elektryczne / za pomocą klimatyzacji (zapewnia zarówno ogrzewanie w zimie, jak i chłodzenie w lecie) Woda i ścieki: rozliczane raz w roku w ramach zaliczek do Wspólnoty Mieszkaniowej 3. Główne atuty nieruchomości Topowa lokalizacja: Centrum Sopotu przy ul. Kościuszki — gwarancja widoczności i ciągłego przepływu potencjalnych klientów. Bezpośredni dostęp: Wejście z poziomu ulicy ułatwia dostęp osobom niepełnosprawnym oraz wózkom. Uniwersalność: Gotowy stan lokalu pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności przy minimalnych nakładach adaptacyjnych. Możliwość przejęcia gotowego biznesu po salonie masażu.