Lokal komercyjny na sprzedaż - 420 m² - Śrem, Śrem

Opis

Jeśli chcesz zainwestować - to może ta propozycja spełni Twoje oczekiwania!Ta oferta to 2 w 1, lokal usługowo - handlowy na parterze oraz mieszkanie, na 1 i 2 piętrze 6 lokali mieszkalnych!Na sprzedaż nowy budynek mieszkalno- usługowy w Centrum Śremu!Oferuję do sprzedaży budynek znajdujący się w idealnej lokalizacji tj. przy wjeździe na Rynek składający się z lokalu usługowo - handlowego na parterze i tzw. kawalerki z osobnym wejściem oraz 6 mieszkań na 1 i 2 piętrze, całość o pow. około 420 m2. Lokal usługowo - handlowy o pow. 87,89 m2 składający się z jednego dużego pomieszczenia z możliwością podziału na dwa ze względu na osobne drzwi, zaplecza socjalnego oraz toalety. Lokal przystosowany na działalność handlowo-usługową, wysokość pomieszczeń ( 3 m ), ogrzewanie podłogowe gazowe ( piec w cenie ), duża ilość gniazdek, przygotowana instalacja do podłączenia klimatyzacji, bardzo dobre doświetlenie. Lokal kompletnie wykończony, płytki na podłodze w kolorze grafitowym z nutą przypominającą marmur, pomieszczenie socjalne oraz toaleta w odcieniu bieli. Na parterze oprócz lokalu usługowo- handlowego znajduje się tzw. kawalerka o pow. 36 m2 składająca się z 1 pokoju, kuchni oraz łazienki w stanie developerskim, wejście przez korytarz prowadzący do lokali na 1 i 2 piętro. Na 1 i 2 piętrze 6 lokali mieszkalnych idealnych pod wynajem, w tym: 4 lokale o pow. 31,76 i 49,54 składające się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki oraz 2 lokale o pow. 36,83 z 1 pokojem, kuchnią oraz łazienką. Lokale mieszkalne na 1 i 2 piętrze - stan surowy z instalacją elektryczną, do lokali mieszkalnych osobne wejście z boku budynku nie kolidujące z lokalem usługowym. Budynek 3 - kondygnacyjny, w którym znajdują się proponowane Państwu lokale- to urzekająca prostotą bryła, pozostająca w harmonii z innymi znajdującymi się w pobliżu kamienicami, elewacja w kolorze grafitowym. Umiejscowienie budynku a dodatkowo lokalu usługowo - na narożniku i parterze to nieodzowny atut ze względu na jego widoczność i dostęp, w pobliżu bank, Ratusz, lokale handlowo- usługowe, wszelkie warunki dla każdego rodzaju i typu działalności, sprzyjające warunki do mieszkania ze względu na wygodę zarówno pod względem logistycznym jak i rekreacyjnym ( w pobliżu park ). Oferta interesująca dla klientów poszukujących nieruchomości pod inwestycję, prowadzących działalność gospodarczą z możliwością adaptacji lokali na cel mieszkaniowy oraz wszelkie inne warianty do zastosowania wg własnych potrzeb i wizji. Cena netto - 1 500 000,00 złotych + Vat 23 % do negocjacji.Wszelkie propozycje do rozpatrzenia.Polecam i zapraszam na prezentację, bez zbędnych formalności i dodatkowych opłat dla kupującego!Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kc!

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Nowakowska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Hipokrates

  4 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mickiewicza I

  23 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Parasalkowy Plac Zabaw

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im. Kawalerów Orderu Uśmiechu

  6 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  Miejski Park Ekologiczny im. Włodzimierza Puchalskiego

  790 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole "Niezapominajka"

  830 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zaniemyśl

  12,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kórnik Południe

  18,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.