Lokal komercyjny na sprzedaż - 420 m² - Śrem, Śrem

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Jeśli chcesz zainwestować - to może ta propozycja spełni Twoje oczekiwania!Ta oferta to 2 w 1, lokal usługowo - handlowy na parterze oraz mieszkanie, na 1 i 2 piętrze 6 lokali mieszkalnych!Na sprzedaż nowy budynek mieszkalno- usługowy w Centrum Śremu!Oferuję do sprzedaży budynek znajdujący się w idealnej lokalizacji tj. przy wjeździe na Rynek składający się z lokalu usługowo - handlowego na parterze i tzw. kawalerki z osobnym wejściem oraz 6 mieszkań na 1 i 2 piętrze, całość o pow. około 420 m2. Lokal usługowo - handlowy o pow. 87,89 m2 składający się z jednego dużego pomieszczenia z możliwością podziału na dwa ze względu na osobne drzwi, zaplecza socjalnego oraz toalety. Lokal przystosowany na działalność handlowo-usługową, wysokość pomieszczeń ( 3 m ), ogrzewanie podłogowe gazowe ( piec w cenie ), duża ilość gniazdek, przygotowana instalacja do podłączenia klimatyzacji, bardzo dobre doświetlenie. Lokal kompletnie wykończony, płytki na podłodze w kolorze grafitowym z nutą przypominającą marmur, pomieszczenie socjalne oraz toaleta w odcieniu bieli. Na parterze oprócz lokalu usługowo- handlowego znajduje się tzw. kawalerka o pow. 36 m2 składająca się z 1 pokoju, kuchni oraz łazienki w stanie developerskim, wejście przez korytarz prowadzący do lokali na 1 i 2 piętro. Na 1 i 2 piętrze 6 lokali mieszkalnych idealnych pod wynajem, w tym: 4 lokale o pow. 31,76 i 49,54 składające się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki oraz 2 lokale o pow. 36,83 z 1 pokojem, kuchnią oraz łazienką. Lokale mieszkalne na 1 i 2 piętrze - stan surowy z instalacją elektryczną, do lokali mieszkalnych osobne wejście z boku budynku nie kolidujące z lokalem usługowym. Budynek 3 - kondygnacyjny, w którym znajdują się proponowane Państwu lokale- to urzekająca prostotą bryła, pozostająca w harmonii z innymi znajdującymi się w pobliżu kamienicami, elewacja w kolorze grafitowym. Umiejscowienie budynku a dodatkowo lokalu usługowo - na narożniku i parterze to nieodzowny atut ze względu na jego widoczność i dostęp, w pobliżu bank, Ratusz, lokale handlowo- usługowe, wszelkie warunki dla każdego rodzaju i typu działalności, sprzyjające warunki do mieszkania ze względu na wygodę zarówno pod względem logistycznym jak i rekreacyjnym ( w pobliżu park ). Oferta interesująca dla klientów poszukujących nieruchomości pod inwestycję, prowadzących działalność gospodarczą z możliwością adaptacji lokali na cel mieszkaniowy oraz wszelkie inne warianty do zastosowania wg własnych potrzeb i wizji. Cena netto - 1 500 000,00 złotych + Vat 23 % do negocjacji.Wszelkie propozycje do rozpatrzenia.Polecam i zapraszam na prezentację, bez zbędnych formalności i dodatkowych opłat dla kupującego!Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kc!Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)