Komercyjne na sprzedaż: dolnośląskie, zgorzelecki, Sulików, Sulików, Plac Wolności

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący budynek komercyjno-usługowy o łącznej powierzchni 486,7 m², zlokalizowany w najbardziej prestiżowym punkcie – w samym sercu rynku w Sulikowie, narożna działka, generująca stały ruch pieszy i kołowy.(Plac Wolności 23). Nieruchomość charakteryzuje się świetną ekspozycją, dużymi oknami oraz unikalnymi podcieniami od frontu, które naturalnie przyciągają wzrok przechodniów i kierowców. Przed budynkiem znajdują się liczne, ogólnodostępne miejsca parkingowe na płycie rynku, co gwarantuje pełną wygodę dla klientów. Z tyłu budynek posiada unikalne, prywatne zaplecze. UKŁAD POMIESZCZEŃ I POTENCJAŁ BIZNESOWY: Obiekt przez lata z powodzeniem funkcjonował jako lokal gastronomiczny i eventowy. Rozkład kondygnacji daje ogromne możliwości: · PARTER: Przestrzeń po dawnym barze/restauracji z bezpośrednim wyjściem na duży, wybrukowany taras i plac. Idealne miejsce na restaurację, pizzerię, kawiarnię lub handel (np. market sieciowy). · PIĘTRO: Przestronna, wysoka sala bankietowa/weselna. Doskonała pod organizację imprez okolicznościowych, wesel, konsolacji, szkoleń lub do podziału na niezależne mieszkania/gabinety. · PODDASZE / STRYCH: Wydzielonych kilka pomieszczeń. Przestrzeń z ogromnym potencjałem na zaadaptowanie na pokoje gościnne, pokoje na wynajem (pracownicze/długoterminowe) lub prywatne mieszkanie właściciela. PRYWATNE ZAPLECZE LOGISTYCZNE: Z tyłu budynku znajduje się zamknięty, bezpieczny i w całości wybrukowany teren przynależny do nieruchomości z klimatyczną, dorodną zielenią. Na jego terenie posadowione są 2 własne garaże oraz komórki gospodarcze. To idealna przestrzeń na bezpieczną strefę dostaw towaru lub prywatny parking dla właścicieli i gości. INFORMACJE TECHNICZNE I STAN PRAWNY: · Media: Pełne media (prąd/siła z dużym przydziałem mocy pod gastronomię, woda, kanalizacja miejska). · Ogrzewanie: Węglowe (możliwość przejścia na nowoczesne systemy grzewcze/pompę ciepła z wykorzystaniem aktualnych dotacji na termomodernizację budynków komercyjnych). · Status prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą, brak jakichkolwiek obciążeń i hipotek. Szybkie wydanie nieruchomości po transakcji. Cena: 400000 zł Bliskość Zgorzelca oraz granicy z Niemcami i Czechami czyni tę nieruchomość doskonałą lokatą kapitału. Zapraszamy inwestorów komercyjnych oraz przedsiębiorców szukających unikalnego miejsca na rozwój biznesu. Zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację obiektu!

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl