Biura - Strzelecka | BEZ Prowizji | Siłownia + Sala Konferen. GRATIS

Opis

Strzelecka 17 , Swarzędz - Lokal Nr. 2 (Parter) Nowoczesne lokal biurowy lub usługowy na wynajem z bezpłatnym dostępem do siłowni i sali konferencyjnej w cenie najmu.Szukasz miejsca, które podniesie prestiż Twojej firmy i jednocześnie zapewni realne korzyści bez dodatkowych kosztów? Wybierając lokal przy ul. Strzeleckiej 17 w Swarzędzu, otrzymujesz w cenie najmu nieograniczony dostęp do prywatnej siłowni oraz w pełni wyposażonej sali konferencyjnej.Nowa inwestycja przy ul. Strzeleckiej została stworzona z myślą o firmach, które oczekują prestiżu, komfortu i funkcjonalnych rozwiązań. Połączenie nowoczesnej architektury, kameralnego charakteru oraz doskonałej lokalizacji sprawia, że jest to idealne miejsce dla kancelarii, gabinetów medycznych, biur, firm usługowych oraz nowoczesnych marek poszukujących reprezentacyjnej siedziby.Charakterystyka lokalupowierzchnia lokalu 64,7 m²,możliwość łączenia lokali w większe powierzchnie,Lokal idealnie skrojony jest pod salon fryzjerski, salon beauty, gabinet dentystyczny, gabinet lekarski, działalność usługową.Lokal znajduje się na parterze budynku,Wygodne wejście od strony ul. Strzeleckiej,duże przeszklone witryny zapewniające doskonałą ekspozycję,lokale gotowe do użytkowania,standard "pod klucz": wyposażona łazienka, aneks kuchenny z AGD oraz możliwość wyboru wykładziny lub paneli w zależności od prowadzonej działalności.Wyposażenie i udogodnieniaklimatyzacja i wentylacja,ogrzewanie podłogowe,szybki Internet oraz serwerownia,system alarmowy oraz monitoring,kontrola dostępu i domofon,WIDNA - Dostęp bez barierw pełni wyposażony aneks kuchenny,budynek o wysokim standardzie wykończenia,prywatna siłownia dostępna bez dodatkowych opłat,nowoczesna sala konferencyjna dostępna bez dodatkowych opłat,wysokie i przestronne pomieszczenia.Lokalizacja - ul. Strzelecka 17 – centrum SwarzędzaUrząd Miasta – 40 m,obiekty sportowo-rekreacyjne (w tym basen) – 80 m,Jezioro Swarzędzkie – 120 m,przystanek autobusowy – 10 m,centrum Poznania – ok. 15 minut,liczne osiedla mieszkaniowe w bezpośrednim sąsiedztwie,ogólnodostępne miejsca parkingowe.Warunki najmubrak prowizji,czynsz: 75 zł netto/m²,opłaty eksploatacyjne oraz media według zużycia,kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu brutto oraz polisa OC Najemcy,W cenie najmu otrzymujesz znacznie więcej niż lokal.Prywatna siłownia, profesjonalna sala konferencyjna oraz wysoki standard wykończenia, dodatkowo dołączasz do społeczności Strzelecka 17.Chcesz poznać szczegóły tej wyjątkowej inwestycji? Zapraszamy na stronę internetową strzelecka-swarzedz lub do bezpośredniego kontaktu.Zapraszamy do współpracy!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

65,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: lokale 60–100 m² · Swarzędz

Ta oferta

75 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 2 w Swarzędzu

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Certus - Centrum Medyczne nr 3

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Nasza"

  6 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Ukrainoczka

  12 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Swarzędz Rynek

  12 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Kolorowe Motylki

  5 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Swarzędz

  690 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  7,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  8,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.