WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Prestiżowy lokal usługowy NA wynajem 60m2

Konopnickiej , Swarzędz, wielkopolskie

Powierzchnia: 60 m²
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 42 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²; ta oferta: −24,5%
Podobne oferty: 8; lokale 60–100 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 57 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 października 2026

Lokal na wynajem, 60 m² (Swarzędz) kosztuje 42 zł za m² — 24,5% mniej niż mediana 55 zł za m² dla 8 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Swarzędz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 57 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam na wynajem lokal usługowo-handlowo-biurowy położony w prestiżowym budynku w Swarzędzu przy ul. Marii Konopnickiej 11.Lokal o powierzchni 60 m2 znajduje się na parterze nowoczesnego budynku i posiada bezpośrednie wejście z ulicy. Lokal gotowy do wejścia. Również umeblowany.Do lokalu przynależy miejsce postojowe.Lokal idealnie nadaje się pod usługi, gabinet medyczny, biuro, gabinet kosmetyczny.Położenie budynku zaraz przy dworcu PKP w Swarzędzu zapewnia duży ruch pieszy i samochodowy.Bardzo dobra komunikacja z każdą częścią Swarzędza poprzez przejście podziemne przy dworcu kolejowym.Sąsiedztwo biur i gabinetów lekarskich gwarantuje ciszę i spokój.Lokal składa się obecnie z jednego dużego pomieszczenia/gabinetu, schowka oraz toalety.Ponadto w budynku na parterze znajduje się toaleta dla osób niepełnosprawnych.Budynek posiada windę.Lokal wykończony: ściany szpachlowane, na podłodze płytki, oświetlenie górne, niezależna klimatyzacja, system alarmowy, toaleta z WC w płytkach.Lokal częściowo umeblowany: aneks kuchenny, biurka. Cena najmu: 2500 zł netto / 3075 brutto.Opłata do administracji oraz media (zaliczka na CO, oraz wodę) około 900zł, dodatkowo prąd według liczników.Kaucja 1x czynsz.Wolne od zaraz!

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Miejsce postojowetrue

Pow. całkowita60 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

24,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale 60–100 m² · Swarzędz

Ta oferta: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 57 dni

20 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PARCEL Nieruchomości www.parcel.pl

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
PARCEL Nieruchomości www.parcel.pl
2500 zł
Gratka zniknęło 2026-11-10
PARCEL Nieruchomości www.parcel.pl
2500 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja kolejowa
Swarzędz
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Swarzędz Dworzec PKP
32 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Kolorowe Motylki
7 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
DarMedicum
12 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka "Nasza"
9 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa numer 2 imienia Królowej Jadwigi w Swarzędzu
3 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
7,9 km