Komercyjne na sprzedaż: Wałbrzych, Śródmieście

Opis

Na sprzedaż wyłącznie u Nas oferujemy budynek inwestycyjny położony w świetnej lokalizacji w centrum miasta. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestora poszukującego gotowego biznesu z możliwością dalszego rozwoju. Budynek składa się obecnie z 4 apartamentów, które funkcjonują w ramach wynajmu krótkoterminowego. Nieruchomość jest przygotowana do prowadzenia działalności i może stanowić atrakcyjne źródło dochodu od momentu zakupu. Dużym atutem jest możliwość dostosowania powierzchni do własnych potrzeb. Jeden z apartamentów o powierzchni 90 m² można podzielić na 2 lub 3 niezależne lokale, co daje możliwość zwiększenia liczby pokoi przeznaczonych na wynajem. Na najwyższej kondygnacji znajduje się przestronne mieszkanie o powierzchni ponad 100 m². Lokal składa się z 3 osobnych pokoi, przestronnego salonu z otwartą i jasną kuchnią oraz długiego korytarza. Z salonu istnieje możliwość wykonania tarasu, co dodatkowo podniosłoby atrakcyjność lokalu. W budynku znajduje się w pełni wyposażona kuchnia wraz ze sprzętem oraz pomieszczenie magazynowe. Budynek przeszedł termomodernizację. Dach jest po kompleksowych pracach- wymieniony w tym roku. Na dachu znajduje się również instalacja fotowoltaiczna składająca się z 68 paneli. Nieruchomość posiada hydrofor oraz dwa zbiorniki wodne. Cały teren jest monitorowany, co zwiększa bezpieczeństwo zarówno mieszkańców, jak i prowadzonej działalności. Działka posiada przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe, dzięki czemu nieruchomość daje szerokie możliwości wykorzystania. Teren przed budynkiem został wyłożony kostką brukową, natomiast z tyłu znajduje się nawierzchnia z gresu. To wyjątkowa propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości w centrum Wałbrzycha z już funkcjonującym modelem najmu, gotowym zapleczem oraz możliwością dalszego podziału i rozwoju. Połączenie atrakcyjnej lokalizacji, kilku niezależnych apartamentów, dużej powierzchni mieszkalnej, fotowoltaiki oraz przeznaczenia mieszkaniowo-usługowego sprawia, że nieruchomość posiada bardzo duży potencjał inwestycyjny. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Angelika Gadalińska Mail: angelika@ 665-622-335

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · PLUS PARTNERS Adam Kurcz

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  PLUS PARTNERS Adam Kurcz

  1 989 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  PLUS PARTNERS Adam Kurcz

  1 989 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1 Maja - Przemysłowa

  43 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 1 im. Księżnej Daisy Hochberg von Pless

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe Nr 5 im. Księżnej Daisy Hochberg von Pless

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Diagnostyczno-Leczniczy przy Górniczej Fundacji Ochrony Zdrowia

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Agawa

  8 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Medyczny imienia Piastów Śląskich we Wrocławiu- filia Wałbrzych

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wałbrzych Fabryczny

  860 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Północ

  16,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.