SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: Warszawa, Wawer

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1005 m²
Cena za metr: 915 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 915 zł/m²
Mediana okolicy: 1 168 zł/m²; ta oferta: −21,6%
Podobne oferty: 424; działki 1000–1500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 1 005 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 915 zł za m² — 21,6% mniej niż mediana 1 168 zł za m² dla 424 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 920 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

PIĘKNA, PŁASKA DZIAŁKA BUDOWLANA – IDEALNA POD DOM JEDNORODZINNY Szukasz spokojnej, a świetnie skomunikowanej działki pod Warszawą? Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną o pow. ok. 1005 m² położoną w cichej, zielonej części dzielnicy Warszawa Wawer – z dala od zgiełku, a 2 min. od węzła S17 i trasy lubelskiej oraz ok. 25 min do Centrum Warszawy. LOKALIZACJA, KTÓRA OBRONI SIĘ SAMA: Działka z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej - droga utwardzona, gminnaWokół nowa zabudowa jednorodzinna, w sąsiedztwie nowe domyDo węzła S17 Warszawa-Lublin - 2 min autem, do centrum Józefowa - 4 minW pobliżu las, szkoła, przedszkole, Biedronka - pełna infrastrukturaCicha okolica, a jednocześnie inwestycyjna - teren jak widać na drugim rzucie, szybko się zabudowuje DZIAŁKA – PARAMETRY:Kształt: regularny prostokąt - idealny pod projekt (ok. 24m x 44m)Ukształtowanie: całkowicie płaska - bez dodatkowych kosztów niwelacjiNasłonecznienie: ekspozycja południowo-zachodniaDrzewa: kilka samosiejek do szybkiego uporządkowania - działka w 1 dzień gotowa pod budowęDojazd: droga utwardzaną MEDIA:Prąd na działceGaz w drodzeInternet światłowodowy - w nowych domach obok już jest DLACZEGO WARTO? To jedna z ostatnich tak ustawnych działek w tym rejonie. Nie klin, nie trójkąt, nie bagno. Masz pewność, że kupujesz w sprawdzonej lokalizacji. Działka idealna pod:dom jednorodzinny parterowy z poddaszem z garażem dwustanowiskowymbliźniaka FORMALNOŚCI:Księga wieczysta bez obciążeńMożliwość zakupu za gotówkę i kredytem hipotecznym To pewna lokata pod budowę własnego domu w top lokalizacji w Warszawie Wawer. Działki w tym rejonie znikają w 30-60 dni. Zainteresowany? Zadzwoń i umów się na spacer po działce. Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Długość działki44 m

Piętroparter

Rynekwtórny

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

21,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 424 ofertami: działki 1000–1500 m² · Warszawa

Ta oferta: 915 zł/m²
Mediana okolicy: 1168 zł/m²
Połowa ofert: 0,8–1,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 920 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 736 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska
920 000 zł
Zobacz
Gratka
ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska
920 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.