SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomiporta

Sprzedam działkę w lesie z szybkim dojazdem do Warszawy: Warszawa Wawer Miedzeszyn: Kminkowa

Kminkowa, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1004 m²
Cena za metr: 916 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 916 zł/m²
Mediana okolicy: 1 189 zł/m²; ta oferta: −22,9%
Podobne oferty: 430; działki 1000–1500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,1% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Domiporta, Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 5 października 2026

Działka, 1 004 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 916 zł za m² — 22,9% mniej niż mediana 1 189 zł za m² dla 430 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 940 000 zł do 920 000 zł (−2,1%), ostatnio 5 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domiporta, Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 920 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

BEZ PROWIZJI AGENCJI Działka budowlana z Warunkami Zabudowy na dom jednorodzinny położoną w wyjątkowej lokalizacji - na skraju lasu, w zielonej i spokojnej części Warszawy (Wawer, okolice Falenicy). Do działki...

Parametry i stan nieruchomości

Droga dojazdowaasfaltowa

Kanalizacjamiejska

Mediagaz, prąd, woda

Ogrodzenie działkisiatka

Rodzaj działkibudowlana

Cena na tle rynku

22,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 430 ofertami: działki 1000–1500 m² · Warszawa

Ta oferta: 916 zł/m²
Mediana okolicy: 1189 zł/m²
Połowa ofert: 0,8–1,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 920 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 736 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−2,1% od pierwszego wykrycia

940 000 zł920 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
5 paź 2026	920 000 zł	916 zł/m²	Domiporta
15 wrz 2026	940 000 zł	936 zł/m²	Domiporta

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

5 października 2026
Obniżka ceny
940 000 → 920 000 zł (−2,1%)
20 września 2026
Drugi pośrednik
Kuźnia Nieruchomości Sp. z o.o. wystawia ją równolegle (Gratka)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Nieruchomosci-online
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 20 000 zł (2,1%).

Domiporta ta strona
najtaniej
920 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Dariusz Żanowski
najtaniej
920 000 zł
Zobacz
Gratka
Kuźnia Nieruchomości Sp. z o.o.
940 000 zł
+20 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Małowiejska 01
20 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
870 m
11 min pieszo
Szkoła
Wawerska Szkoła Realna
880 m
11 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Europejskie II
950 m
12 min pieszo
Park
Polanka
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Miedzeszyn
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
Apteka
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego, Przychodnia Rejonowa nr 6
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
3,9 km