70 m kw lokal handlowy/usługowy ul. Obozowa

Opis

Na wynajem atrakcyjny, wykończony lokal usługowy o powierzchni 70,21 mkwprzy ul. Obozowej w Warszawie.Lokal idealny pod działalność handlową, usługową, biurową lub gastronomiczną typu grab & go.Gotowy do rozpoczęcia działalności od zaraz lub przystosowania do działalności NajemcyStandard lokalu:Lokal wykończony – ścianki działowe, drzwi wewnętrzne, podłogi, sufit podwieszanyDuże, przeszklone witryny od strony ulicy – świetna ekspozycja i widocznośćWejście bezpośrednio z chodnika przy ul. Obozowej – w sąsiedztwie sklepów spożywczych i usługMedia rozprowadzone: instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, klimatyzacyjna, grzewczaWysokość lokalu: ponad 3,5 mPas żaluzji w obrębie witrynCałodobowy monitoring budynkuenergia elektryczna- płatna według wskazań licznnika ogrzewanie, woda, ścieki -według podlicznika. Lokalizacja:Doskonała komunikacja – w pobliżu przystanki tramwajowe, pętla autobusowa i druga linia metraTylko 1 km do obwodnicy Warszawy – dogodny dojazd i transportW bezpośrednim sąsiedztwie nowoczesne osiedla mieszkaniowe z lokalami usługowymi w parterzeDodatkowym atutem jest otoczenie licznych inwestycji deweloperskich z lokalami mieszkalnymi i usługowymi oraz bliskość takich punktów jak apteka, Rossmann i Biedronka.Lokal doskonale sprawdzi się pod działalność handlową, usługową English description:For lease attractive, finished commercial premises at Obozowa Street in Warsaw.The premises are ideal for retail, service, office or grab & go catering activities.Ready to start business immediately or adapt to the Tenant's activitiesStandard premises:Local finished - partition walls, interior doors, floors, suspended ceilingLarge, glass storefronts from the street - great exposure and visibilityEntry directly from the sidewalk at ul. Obozowa - in the vicinity of grocery stores and servicesMedia distributed: electrical, plumbing, air conditioning, heatingPremises height: more than 3.5 mBelt of blinds within the windowsThere is 24-hour monitoring of the buildingRental vacancy - to be agreedLocation:Excellent communication - nearby streetcar stops, bus terminal and second metro lineOnly 1 km to Warsaw ring road - convenient access and transportationIn the immediate vicinity of modern housing estates with commercial premises on the ground floorPotential approx. 2000 households within a few minutes walking radius.Podstawowe Koszty eksploatacyjne m2 : 9,50 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Pomieszczeń : 1 Witryna : Tak Wejście : Z ulicyCzynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Nie Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : NieStandard Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : NieBezpieczeństwo Alarm : Nie Kontrola dostępu : NieMedia i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 1Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Tak Recepcja : Tak Domofon : TakBudynek Rodzaj budynku : Apartamentowiec Rok budowy : 2019 Liczba pięter : 6 Winda : TakNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

53,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 962 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta

125 zł/m²

Mediana okolicy

81 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  8776 zł

  Zobacz

• Morizon

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  8776 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wawrzyszewska 01

  37 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wawrzyszewska 03

  13 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Tik Tak

  11 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Instytut Adamowicz

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Koło

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa EduArt im. Leonarda da Vinci

  11 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Wysokich Ciśnień PAN

  870 m

  11 min pieszo

• Stacja metra

  Młynów

  960 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.