Lokal usługowy 60m2 przy nowym Mieście

Opis

 Na sprzedaż lokal użytkowy przy ul. Sapieżyńskiej 5 w Warszawie, w wyjątkowej części Śródmieścia, na styku klimatycznego Nowego Miasta i centralnej Warszawy.To przestrzeń z dużym potencjałem aranżacyjnym, która dzięki wejściu bezpośrednio od ulicy oraz wysokim sufitom, aż 3,8 m świetnie sprawdzi się zarówno jako reprezentacyjny showroom, jak i miejsce prowadzenia usług.DLACZEGO TEN LOKAL? Wejście bezpośrednio od ulicyŁatwa dostępność dla klientów i możliwość wyraźnego zaznaczenia obecności marki w przestrzeni miejskiej. Wysokość 3,8 mDuża wysokość daje poczucie przestrzeni, światła i prestiżu oraz pozwala na ciekawą aranżację wnętrza. Lokalizacja w centralnej części WarszawySapieżyńska znajduje się w rejonie Nowego Miasta, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki Franciszkańska, Konwiktorska i Muranowska, a stacja metra Dworzec Gdański jest w odległości około 10 minut pieszo. SprawdzAdres Bliskość Nowego MiastaHistoryczna zabudowa, restauracje, kawiarnie, tereny spacerowe i charakterystyczny klimat tej części Warszawy tworzą atrakcyjne otoczenie dla biznesu skierowanego do klientów ceniących jakość i dobrą lokalizację.POTENCJALNE PRZEZNACZENIELokal daje wiele możliwości aranżacyjnych, m.in.:SHOWROOMwnętrza, meble, design, moda, oświetlenie, produkty premiumUSŁUGIstudio beauty, gabinet, pracownia, studio projektowe, usługi specjalistyczneBIURO / STUDIOarchitektura, projektowanie, nieruchomości, fotografia, kreatywne markiBUTIK / CONCEPT STOREmarka własna, produkty designerskie, moda, sztuka i przedmioty użytkowePRZESTRZEŃ Z CHARAKTEREMNa uwagę zasługuje przede wszystkim wysokość 3,8 m, która pozwala wykorzystać pion lokalu - od efektownego oświetlenia i ekspozycji po wysoką zabudowę czy charakterystyczne elementy identyfikacji wizualnej.To miejsce dla marki, która chce być blisko centrum, dobrze widoczna i jednocześnie osadzona w wyjątkowym klimacie Nowego Miasta.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie danedotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniegouzgodnienia terminu.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 134 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta

16 000 zł/m²

Mediana okolicy

17 201 zł/m²

Połowa ofert

11,5–22,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 18 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · InVilla Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  InVilla Nieruchomości

  961 600 zł

  Zobacz

• Gratka

  InVilla Nieruchomości

  961 600 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Future Meds

  24 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Ojców Bonifratrów

  10 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  35 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Franciszkańska 02

  50 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 206

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  LXII Liceum Ogólnokształcące Mistrzostwa Sportowego im. gen. broni Władysława Andersa

  25 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Technologii Poligraficznych Politechniki Warszawskiej

  6 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Muranowska 08

  22 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Szkolny Park Sportowy imienia Janusza Kusocińskiego

  17 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Dworzec Gdański

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gdańska

  960 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marymoncka

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.