Lokal użytkowy 57 m2 z witrynami, Wola

Opis

Podstawowe informacje:Lokal usługowy z witrynami o powierzchni 57 m2.Zalety nieruchomości:Lokal z przestronnymi, widocznymi z ulicy witrynami, doskonała komunikacja, dobra lokalizacja, w okolicy duże skupiska nowych budynków wielorodzinnych.Lokalizacja:Lokal położony na warszawskiej Woli, w okolicach ul. Wolskiej, przy ciągu pieszym, w okolicy liczne punkty usługowe, sklepy etc.Komunikacja:Bardzo dobra komunikacja, w bezpośredniej odległości przystanki autobusowe oraz nieopodal tramwajowe, 3 przystanki autobusowe do stacji metra.Opis nieruchomości:Lokal z witrynami o powierzchni 57 m2, położony na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego, z wejściem z głównej ulicy.Lokal z widocznymi z głównej ulicy dużymi witrynami oraz zaplecza socjalnego z dostępem do wody oraz kanalizacji, lokal posiada wentylację mechaniczną, klimatyzację oraz kurtynę powietrzną przy drzwiach wejściowych, istnieje możliwość instalacji widocznej reklamy nad witrynami.Lokal nadaje się na placówkę medyczną, gabinet fizykoterapii, gabinet odnowy biologicznej, gabinet dentystyczny, salon fryzjerski, sklep etc.Zgoda wspólnoty na sprzedaż alkoholu.Powierzchnia wyposażona jest w:- wentylację mechaniczną- kurtynę powietrzną- witryny- okablowanie elektryczne- światłowód- zaplecze socjalneDodatkowe informacje:Czynsz najmu:6840.00 zł netto miesięcznie (faktura VAT).Opłaty eksploatacyjne:ok. 700 zł miesięcznie (wliczona zaliczka na c.o., zużycie wody, odprowadzenie ścieków i nieczystości stałe, dodatkowo opłaty za zużycie energii elektrycznej).Kaucja gwarancyjna:3 miesięczny czynsz najmu netto.Minimalny okres najmu:W zależności od branży najemcy, ustalony w drodze rozmów.Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

53% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 933 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta

120 zł/m²

Mediana okolicy

78 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · JC Partners Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  JC Partners Nieruchomości

  6840 zł

  Zobacz

• Gratka

  JC Partners Nieruchomości

  6840 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Deotymy 06

  16 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Deotymy 02

  33 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  U Cioci Gosi

  14 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  XCII Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Integracyjnymi

  16 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Afryka Shop

  23 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Na Kole

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Leczenie pijawkami

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Park im. Księcia Janusza

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Warszawski Uniwersytet Medyczny

  4 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Koło

  650 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Stacja metra

  Księcia Janusza

  980 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.