Na sprzedaż rentowna kawiarnia z salą zabaw

Opis

Na sprzedaż: rozpoznawalny i dochodowy koncept klubokawiarni rodzinnej w WarszawieWyjątkowa okazja przejęcia w pełni wyposażonej, działającej i rozpoznawalnej klubokawiarni rodzinnej, sprawdzonego modelu łączącego kawiarnię, salę zabaw dla dzieci oraz przestrzeń eventową. Lokal zlokalizowany jest w dobrze skomunikowanej, dynamicznie rozwijającej się części Warszawy o silnym charakterze rodzinnym.Działalność:Obiekt działa od około 6 lat, łącząc codzienną obsługę kawiarni z organizacją urodzin, przyjęć okolicznościowych, zajęć edukacyjnych i wynajmem sal.Model biznesowy generuje stabilne przychody z gastronomii i eventów oraz cieszy się ugruntowaną rozpoznawalnością wśród rodzin w Warszawie.Lokal i wyposażenie:Powierzchnia: 145,75 m2Przestrzeń obejmuje dwie główne sale (strefę kawiarni i salę zabaw)oraz salę szkoleniową, pełne zaplecze kuchenne, magazyn i część socjalną.Lokal jest klimatyzowany, wyposażony w nagłośnienie i dostosowany do obowiązujących wymogów sanitarnych i przeciwpożarowych.Jest możliwość zorganizowania „ogródka” na zewnątrz, przed lokalem.W cenie sprzedaży zawarte jest kompletne wyposażenie: profesjonalne ekspresy i sprzęt baristyczny, witryny chłodnicze, urządzenia gastronomiczne, konstrukcja zabawowa typu „małpi gaj”, panele sensoryczne, meble, zastawa, system rezerwacyjny oraz elementy techniczne (klimatyzacja, wentylacja, nagłośnienie).Wszystkie elementy są własnością firmy i nie są obciążone leasingami ani kredytami.Prawa i know-how:Sprzedaż obejmuje zorganizowaną część przedsiębiorstwa (ZCP): prawa do marki, domenę, profile społecznościowe, system rezerwacyjny, dokumentację operacyjną, kontakty do dostawców i partnerów. Istnieje możliwość przejęcia zespołu (6 pracowników) i kontynuacji współpracy z obecnymi podwykonawcami.Finanse i warunki najmu:Czynsz: ok. 11 000 zł netto, media ok. 1 000 zł/mies.Umowa najmu do cesji (zgoda właściciela lokalu). Cena: 300 000 zł Cena obejmuje kompletny pakiet ZCP, wyposażenie, markę i know-how.Dostępność: od zaraz.Atuty inwestycji:-ugruntowana marka z lojalną bazą klientów i cyklicznymi rezerwacjami,-gotowy, rentowny biznes bez zobowiązań finansowych,-właściciel oferuje wsparcie wdrożenioweSala zabaw z kawiarnią to gotowy, rentowny biznes z potencjałem dalszego rozwoju zarówno w kierunku poszerzenia oferty zajęć, jak i rozbudowy części gastronomicznej bez konieczności ponoszenia kosztów i ryzyka związanego z budową marki od podstaw.Zapraszamy na prezentację!For sale: a recognizable and profitable family club-café concept in Warsaw A unique opportunity to acquire a fully equipped, operational, and recognizable family club/café, a proven model combining a café, children's playroom, and event space. The premises are located in a well-connected, dynamically developing part of Warsaw with a strong family character.Activity: The facility has been operating for approximately 6 years, combining daily café service with the organization of birthdays, special events, educational activities and room rentals.The business model generates stable revenues from catering and events and enjoys established recognition among families in Warsaw.Premises and equipment: Area: 145.75 m2The space includes two main rooms (a café area and a playroom) as well as a training room, full kitchen facilities, a storage room and a social area. The premises are air-conditioned , equipped with a sound system and adapted to applicable sanitary and fire safety requirements.It is possible to organize a "garden" outside, in front of the premises.The sale price includes complete equipment: professional espresso machines and barista equipment, refrigerated display cases, catering equipment, a "monkey grove" play structure, sensory panels, furniture, tableware, a reservation system and technical elements (air conditioning, ventilation, sound system).All items are owned by the company and are not encumbered by leases or loans.Rights and know-how: The sale includes the organized part of the enterprise (OPE): brand rights, domain, social media profiles, reservation system, operational documentation, and contacts with suppliers and partners. There is an option to take over the team (6 employees) and continue cooperation with existing subcontractors.Finance and lease terms: Rent: approx. PLN 11,000 net, utilities approx. PLN 1,000/month. Lease agreement subject to assignment (consent of the owner of the premises).Price: PLN 300,000 The price includes the complete ZCP package, equipment, brand and know-how. Availability: immediately.Advantages of the investment: -an established brand with a loyal customer base and regular bookings, -ready, profitable business with no financial obligations, -the owner offers implementation supportA playroom with a café is a ready-made, profitable business with the potential for further development, both by expanding the range of activities and expanding the catering area, without the costs and risks associated with building a brand from scratch.We invite you to the presentation!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1581 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

75 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Seven Villas

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  Seven Villas

  11 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Seven Villas

  11 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Collegium Civitas

  11 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące "Multimedia"

  18 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Defilad

  90 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Świętokrzyski

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  96 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  30 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  Stolica Zabawy

  26 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Margot M. Greese Łyko

  65 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Metro Świętokrzyska 06

  26 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkola Pomarańczowa Ciuchcia

  12 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.