Nieruchomość komercyjna Warszawa, ul. Brylowska, bez pośrednika - 780 000 zł

Opis

Oferuję bezpośrednio na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 31,59 m², położony na parterze nowoczesnego budynku z 2019 roku, z bezpośrednim wejściem i dużą witryną od ulicy. Najważniejsze atuty nieruchomości: Gotowa inwestycja: Lokal sprzedawany jest z obecnym najemcą (ciągłość najmu w lokalu, stabilne źródło dochodu pasywnego). Świetna ekspozycja: Duże przeszklenia i witryna zapewniają doskonałą widoczność oraz idealne warunki do reklamowania działalności. Nowoczesny budynek: Inwestycja z 2019 roku gwarantuje wysoki standard techniczny oraz estetyczny wygląd części wspólnych. Pełna własność: Brak obciążeń, przejrzysta sytuacja prawna. Komfort: Lokal jest w pełni wykończony i wyposażony w klimatyzację. Parametry techniczne i przeznaczenie: Powierzchnia: 31,59 m² Piętro: Parter (wejście bezpośrednio z poziomu chodnika) Przeznaczenie: Idealne pod handel, usługi, salon urody, biuro lub cichą działalność gabinetową. Media: Pełna infrastruktura teleinformatyczna i sanitarna. Cena: 780 000,00 + 23% VAT (sprzedający wystawia fakturę)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

31,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 111 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta

24 691 zł/m²

Mediana okolicy

18 800 zł/m²

Połowa ofert

12,1–25 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Brylowska 01

  44 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  49 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Swiss Laser

  22 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Alojzego Pawełka

  3 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 36 im. Marcina Kasprzaka

  12 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  DOZ

  7 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Szpital Wolski 03

  11 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 62

  9 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Zachodnia

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Chemii Fizycznej i Organicznej

  4 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Płocka

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.