Nowoczesny lokal na Mokotowie

Opis

Na sprzedaż lokal 182,47 m2, parter/7 w budynku z windą z 2017 r.,  Mokotów Służewiec.Po generalnym remoncie, jasny, ustawny, funkcjonalny, duże witryny, klimatyzacja, idealny na sklep, punktu usługowy, kancelarię, biuro rachunkowe, firmę doradczą, siedzibę spółki, pracownię, szkołę językową, dla programistów, także jako inwestycję pod wynajem.Lokal to:* 8 gabinetów;* sala konferencyjna;* kuchnia;* serwerownia;* recepcja;* hol;* 2 toalety.Dwa miejsca postojowe naziemne za szlabanem obowiązkowe, dodatkowo płatne 30 tys. zł netto za jedno. Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym (bardzo szerokie i z wyjątkowo wygodnym wjazdem i wyjazdem) obowiązkowe, dodatkowo płatne 60 tys. zł netto za jedno. Komórka lokatorska 5,45 m2 w garażu podziemnym obowiązkowa, dodatkowo płatna 50 tys. zł netto.Wysokość pomieszczeń 3,45m, miejscowo sufit podwieszany. Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu. Na podłodze wykładzina. Nowoczesne oświetlenie, rolety w oknach.Czynsz z zaliczkami na media 2 000 zł.W budynku całodobowa ochrona i monitoring.Wygodna lokalizacja, blisko stacja kolei podmiejskiej Warszawa Służewiec, przystanki tramwajowe i autobusowe, wygodny wjazd na trasy wylotowe z Warszawy (S79/S2), szybki dojazd do lotniska Chopina oraz do centrum Warszawy. Niedaleko popularne CH Westfield Mokotów (m.in. food court, kino, bezpłatny parking).Lokal niemieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, jest założona księga wieczysta, grunty uregulowane (własność). Brak jakichkolwiek obciążeń w księdze wieczystej do transakcji, własność spółki, możliwa szybka sprzedaż. Podana cena netto (należy doliczyć 23% VAT). Lokal jest dostępny za gotówkę lub na kredyt, który bezpłatnie pomożemy uzyskać.Zapraszam do obejrzenia na miejscu, zadzwoń od razu i umów się na spotkanie! Oferta biura nieruchomości, więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 232 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

19 181 zł/m²

Mediana okolicy

17 413 zł/m²

Połowa ofert

12,4–21,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Top Brokers

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Top Brokers

  3 500 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Top Brokers

  3 500 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Dibber

  13 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  44 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Cybernetyki 04

  54 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lumed

  20 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ludzka

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  CLII Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych

  9 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Unii Europejskiej 04

  13 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo Unii Europejskiej

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  960 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Służewiec UW

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.