SprzedażLokalRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Przy Hali Koszyki - 11 pomieszczeń, 209 m2

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 209 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 30 144 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 30 144 zł/m²
Mediana okolicy: 13 404 zł/m²; ta oferta: +124,9%
Podobne oferty: 145; lokale 200–500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Lokal, 209 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 30 144 zł za m² — 124,9% więcej niż mediana 13 404 zł za m² dla 145 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Idealne miejsce na siedzibie firmy - lokal w reprezentacyjnej, zrewitalizowanej przez firmę Fenix, kamienicy z 1913 r. Kameralny dziedziniec kamienicy znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie zabytkowej Hali Koszyki. Nieruchomość znajduje się na 1 piętrze 7-piętrowego budynku z windą. Lokal jest dwustronny, okna wychodzą zarówno na ulicę, jak i na patio. SZCZEGÓŁY: - 5 pomieszczeń użytkowych o pow. 57,96 m2, 24,05 m2, 23 m2, 16,57 m2, 10,23 m2 - kuchnia o pow. 12,3 m2 - 2 łazienki z WC o pow.3 ,49 m2 i 4,61 m2 - 2 pomieszczenia o pow. 4, 07 m2 i 4, 7 m2 - 2 balkony od strony patio i ulicy o pow. 3,39 m2 i 1,31 m2 - otwarta przestrzeń o pow.40 m2 gdzie można wydzielić miejsce na recepcję. Kamienica łączy nowoczesny styl z licznymi elementami secesji. Zostaje pieczołowicie zrewitalizowana przez firmę Fenix, która dba o zachowanie historycznego detali, jednocześnie wyposażając budynek w nowoczesne rozwiązania techniczne. Zachowane modernistyczne dekoracje frontowej oraz wewnętrzne dziedzińca specjalnego charakteru nieruchomości. Przed wojną mieszkała tu warszawska inteligencja, między innymi kompozytor Karol Szymanowski, dyrygent Kazimierz Wiłkomirski czy słynny lekkoatleta Janusz Kusociński. Aspekty formalne: Stan prawny: pełna własność z KW Cena - 6,3 mln netto Zapraszam serdecznie na prezentację Małgorzata Czapska tel. 530 049 463

Parametry i stan nieruchomości

origo_asari_listing_id1515/3685/OLS

Cena na tle rynku

124,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 145 ofertami: lokale 200–500 m² · Warszawa

Ta oferta: 30 144 zł/m²
Mediana okolicy: 13 404 zł/m²
Połowa ofert: 9–19,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
66 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Szkoła
LIII Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych
21 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Noakowskiego 02
71 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ProHealth Clinic
58 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Warszawska
14 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Politechniki 02
29 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 19
13 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Słoneczna
17 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Stacja metra
Politechnika
480 m
6 min pieszo
Park
Skwer Batalionu AK "Zaremba-Piorun"
8 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
3 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,2 km