SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Rewelacyjny Lokal na Sprzedaż

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 148 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1/2
Cena za metr: 11 486 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 486 zł/m²
Mediana okolicy: 17 500 zł/m²; ta oferta: −34,4%
Podobne oferty: 217; lokale 100–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 148 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 11 486 zł za m² — 34,4% mniej niż mediana 17 500 zł za m² dla 217 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo–usługowy położony w Warszawie, w doskonale widocznej lokalizacji o dużym potencjale biznesowym.Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku i posiada duże przeszklenia zapewniające świetne doświetlenie wnętrza oraz doskonałą ekspozycję od strony ulicy. Otwarta przestrzeń daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala dostosować lokal do indywidualnych potrzeb najemcy.Wnętrze utrzymane jest w nowoczesnym, neutralnym standardzie – jasne ściany, podwieszane sufity oraz estetyczna posadzka tworzą profesjonalną przestrzeń gotową do prowadzenia działalności praktycznie od zaraz.Atuty nieruchomości:reprezentacyjny lokal z dużymi witrynami,bardzo dobre doświetlenie światłem dziennym,możliwość dowolnej aranżacji powierzchni,idealny pod:- biuro,- showroom,- usługi medyczne,- gabinety,- działalność kosmetyczną,- kancelarię,- studio projektowe,- handel i usługi premium,- dobra komunikacja i łatwy dojazd,- miejsca parkingowe w pobliżu,- prestiżowe i spokojne otoczenie.Lokal idealnie sprawdzi się dla firm poszukujących eleganckiej i funkcjonalnej przestrzeni w dobrze skomunikowanej części Warszawy.Podana cena jest ceną netto !Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-05-19

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba łazienek1

Ogrodzenieinne

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita148 m²

Pow. działki1 444 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniBrak

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Wysokość wnętrza300 cm

Udogodnienia

Winda

Taras

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

34,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 217 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 11 486 zł/m²
Mediana okolicy: 17 500 zł/m²
Połowa ofert: 12,1–21,8 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Piestrzeniewicz Nieruchomości i Finanse

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
CLXIV Liceum Ogólnokształcące Mistrzostwa Sportowego
16 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
Folwark Sielce
7 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zakrzewska 02
41 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medycy Mokotów
18 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
35 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Główna
7 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 147
11 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dolna 02
11 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Uczelnia
Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW
880 m
11 min pieszo
Stacja metra
Racławicka
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powiśle
3,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,5 km