Wolnostojący lokal na biuro/usługi, ogród

Opis

Na sprzedaż 2 kondygnacyjny wolnostojący pawilon biurowo-usługowy 130 m2 z witrynami, Bemowo, Jelonki Południowe.Do odświeżenia, ewentualne do remontu. Lokal w otoczeniu gęstej zabudowy jedno- i wielorodzinnej. Witryny, niezależne wejście, parking przed budynkiem. Znakomity na usługi: salon beauty, biuro rachunkowe, kancelarię, pracownię projektową, gabinety terapeutyczne lub konsultacyjne.Lokal to:= parter 72m2:* 3 pokoje:* wc;* pomieszczenie socjalne z kuchnią;= poddasze 58 m2:* pomieszczenia open-space z aneksem kuchennym;* wc;Czynsz do administracji 900 zł.Wysokość pomieszczeń 3,2cm.Ogrzewanie własne elektryczne (piec), kanalizacja miejska.Na posesji ogródek oraz miejsca parkingowe, dodatkowo płatny. Wygodna lokalizacja, blisko liczne sklepy i punkty usługowe, apteka, poczta, basen, weterynarz. W pieszej odległości żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, liceum. Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej, jedynie 3 min. pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych. Duży ruch pieszy i samochodowy.Lokal to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, jest możliwość założenia księgi wieczystej, grunty uregulowane (użytkowanie wieczyste). Pawilon usytuowany na hydroforni. Brak jakichkolwiek obciążeń, tylko jeden właściciel, możliwa szybka sprzedaż. Lokal jest dostępne za gotówkę lub na kredyt, który bezpłatnie pomożemy uzyskać.Zapraszam do obejrzenia na miejscu, zadzwoń od razu i umów się na spotkanie! Oferta biura nieruchomości, więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

34,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 245 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

11 154 zł/m²

Mediana okolicy

17 000 zł/m²

Połowa ofert

12,4–21,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Top Brokers

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Top Brokers

  1 450 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-23

  Top Brokers

  1 450 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Top Market

  25 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 98

  18 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Kasztelański 01

  27 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Kasztelański 04

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Społeczne Liceum Ogólnokształcące nr 99 Społecznego Towarzystwa Oświatowego w Warszawie

  12 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Hibiskus

  9 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Okomed

  5 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Górczewska

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Bemowo

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bemowo

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WIT – lokalizacja Gizów

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Włochy

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.