SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Bierutowska Park | idealne na biuro

Bierutowska, Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 33,55 m²
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 7001 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 001 zł/m²
Mediana okolicy: 11 777 zł/m²; ta oferta: −40,6%
Podobne oferty: 95; lokale 30–60 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 33,6 m² (Psie Pole, Wrocław) kosztuje 7 001 zł za m² — 40,6% mniej niż mediana 11 777 zł za m² dla 95 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż lokal inwestycyjny/loft w stanie deweloperskim. 33,55m2 z klimatyzacją oraz rekuperacją, istnieje możliwość wykończenia pod klucz.Budynek Hyndral znajduje się na terenie Bierutowska Park - technologicznego parku biznesu przy ul. Bierutowskiej.Idealny pod wynajem długoterminowy i krótkoterminowy lub pod działalność biurową.Rozkład:- korytarz z miejscem na szafę;- łazienka;- salon z aneksem kuchennym;- antresola - miejsce na zrobienie sypialni/gabinetuTeren i budynek chroniony 24h/na dobę.Wynajem lokali w tym metrażu w tym budynku to zazwyczaj przedział od 1600zł do 2500zł plus opłaty.Podana cenna jest ceną netto plus 23%VAT. Posiadam jeszcze inne lokale w tej lokalizacji, również o większym metrażu.Wynajem może być obsługiwany przez profesjonalną firmę, bez konieczności bycia z WrocławiaZapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości.Oskar StępniarekWspółpraca z biurem Renomahome gwarantuje:- opiekę nad przebiegiem transakcji;- preferencyjne stawki taksy notarialnej;- profesjonalne doradztwo kredytowe.Zdjęcia numer 1 i 4 to wizualizacje.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

Materiał budowlanySilikat

Pow. całkowita33,55 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Udogodnienia

Winda

Domofon

Cena na tle rynku

40,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 95 ofertami: lokale 30–60 m² · Wrocław

Ta oferta: 7001 zł/m²
Mediana okolicy: 11 777 zł/m²
Połowa ofert: 9,2–15,6 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dobroszycka
47 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Provita
4 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
ExpressPharm
7 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
25 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Szkoła
Społeczne Liceum Ogólnokształcące Autorska Szkoła Samorozwoju Assa
9 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Psie Pole
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Alto
9 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Park
Park Jedności
5 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kowale
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
4 km
Uczelnia
Międzynarodowa Wyższa Szkoła Logistyki i Transportu
4 km