Komandorska - dach bud, parter, witryny, 2 wejścia

Opis

Oferta na wyłączność Lokal o funkcji handlowo - usługowej położony na parterze budynku wielorodzinnego z usługami w parterze - DACH BUD Witryny wystawowe, klimatyzacja, 2 wejścia: bezpośrednio z chodnika oraz od zaplecza D obra ekspozycja, lokalizacja o wzmożonym natężeniu ruchu pieszego i kołowego Ogólnodostępne miejsca parkingowe wzdłuż ulicy Lokalizacja: - Wrocław - Krzyki, Południe, ul. Komandorska ; - strefa śródmiejska, odległość od ścisłego centrum (Rynku) niespełna 2 km; - w najbliższym otoczeniu Dworzec PKS i PKP Wrocław Główny, CH Wroclavia, EPI Market, Uniwersytet Ekonomiczny, Sąd Rejonowy, Izba Skarbowa oraz hotele i biurowce klasy A; - w bezpośrednim sąsiedztwie przystanki komunikacji miejskiej oraz punkty handlowo - usługowe różnych branż. Charakterystyka: - budynek wielorodzinny z usługami w parterze wzniesiony w 1999 roku przez przedsiębiorstwo DACH BUD; - parter, powierzchnia użytkowa lokalu 133 m 2 , na którą składają się: sala sprzedaży (63,5 m 2 ) oraz zaplecze z wydzielonymi pomieszczeniami sanitarnymi i magazynowymi (70 m 2 ) ; - wysokość lokalu: 3,9 m; - możliwość dowolnej aranżacji powierzchni przez najemcę (ścianki działowe wykonane w technologii lekkiej G-K); - na elewacji budynku przewidziane miejsce pod montaż reklamy / szyldu podświetlanego; - stolarka okienna i drzwiowa PCV; - klimatyzacja; - wszystkie media miejskie. Czynsz najmu: 7 900 zł netto/m-c + 23% VAT. Opłaty eksploatacyjne: 1 435 zł netto/m-c + media wg zużycia + 23% VAT. Wymagana trzymiesięczna kaucja gwarancyjna. Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za realizację umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński - licencja zawodowa nr 10273. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: budynek wolnostojącyWoda: ciepła - miejskaDojazd: kostka brukowaOgrzewanie: miejskieLinie telefoniczne: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: tramwaj, autobusWinda: TAKSąsiedztwo: działki zabudowaneUsytuowanie: dwustronneKlimatyzacja: TAKWitryna wystawowa: od ulicyWejście: od ulicyLiczba wejść: 2Podłogi: gresMin. okres naj. (mies.): 24Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, ogrzewanie, fundusz remontowy, administracjaOpłaty wg liczników: woda, prąd, COStan lokalu: wykończonyOkna: PCVPowierzchnia użytkowa [m2]: 133Rok budowy: 1999Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowyMiejsce na reklamę: na fasadzieLiczba pokoi: 3Wysokość pomieszczeń [m]: 3,9000Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1Typ kaucji: trzymiesięczna::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Piotr Czajczyński605 657 007pcz@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński (licencja nr: 10273)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 218 ofertami: lokale 100–200 m² · Wrocław

Ta oferta

59 zł/m²

Mediana okolicy

63 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 30 dni

teraz na 4 portalach

1. 7 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domiporta

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · CZAJCZYŃSKI NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  CZAJCZYŃSKI NIERUCHOMOŚCI

  7900 zł

  Zobacz

• Domiporta

  7900 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  CZAJCZYŃSKI NIERUCHOMOŚCI

  7900 zł

  Zobacz

• Gratka

  CZAJCZYŃSKI NIERUCHOMOŚCI

  7900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Pinia

  23 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Audika

  32 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  EPI

  84 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  74 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 111

  21 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  skwer Spółdzielców

  32 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zaolziańska

  34 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  54 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Technikum nr 18

  36 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Coventry University

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  690 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.