WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Na wynajem | Lokal użytkowy | Do umeblowania | Klimatyzacja

Jedności Narodowej, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 146,15 m²
Pokoje: 3
Piętro: 5/5
Cena za metr: 59 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 62 zł/m²; ta oferta: −5,3%
Podobne oferty: 278; lokale 100–200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gratka, Domy.pl, Morizon, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 października 2026

Lokal na wynajem, 146,2 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 59 zł za m² — 5,3% mniej niż mediana 62 zł za m² dla 278 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 8 610 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wrocław – Nadodrze – ul. Jedności NarodowejNIERUCHOMOŚĆ:Na wynajem lokal użytkowy w centrum Wrocławia. Nieruchomość o łącznej powierzchni 146,15 m2. Lokal znajduje się na parterze w bloku, posiada dużą witrynę oraz wejście bezpośrednio z ulicy i drugie od podwórka.W skład nieruchomości wchodzą:sala sprzedaży,szatnia,toaleta,pomieszczenie z prysznicem,dwa magazyny.STAN LOKALU:Lokal utrzymany w dobrym stanie, wyróżniający się dużą i przestronną salą sprzedaży. Przestrzeń jest niezwykle funkcjonalna, co daje szerokie możliwości aranżacji i łatwego dostosowania wnętrza do własnych potrzeb oraz profilu nowej działalności. Lokal posiada klimatyzację.MEDIA:Ogrzewanie i podgrzanie wody – z sieci miejskiej.STAN BUDYNKU:Blok z wielkiej płyty w dobrym stanie.EKSPOZYCJA:Ekspozycja dwustronna: południowy – zachód.LOKALIZACJA:Ulica Jedności Narodowej we Wrocławiu to strategiczna lokalizacja dla lokalu użytkowego, łącząca historyczny charakter Śródmieścia z dynamicznie rozwijającym się Nadodrzem. Dzięki bardzo dużemu natężeniu ruchu pieszego oraz samochodowego, a także gęstej zabudowie kamienic i nowych inwestycji mieszkaniowych, punkt ten generuje stały dopływ potencjalnych klientów.KOMUNIKACJA:5 minut pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „pl. Bema” (linie: 3, 6, 8, 9, 10, 11, 17, 19, 23, 111, 128)NAJBLIŻSZA OKOLICA:Biedronka – 140 mŻabka – 200 mSiłownia – 350 mWyspa Słodowa – 650 mPark Słowiański – 900 mRynek – 1,2 kmPODSUMOWANIE:Jedności Narodowej, os. Nadodrze3 pomieszczenia146,15 m2ogrzewanie: z sieci miejskiejpogrzanie wody: z sieci miejskiejstan: do samodzielnego urządzenia i dostosowania pod swoją działalnośćCENA: 8 610 złczynsz administracyjny: 1528 zł + prąd wg zużyciakaucja: 10 000 złZapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział III NadodrzeUl. Łokietka 2/1B733 630 623,733 240 623

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-09-21

Liczba pięter5

Ogrodzeniebrak

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita146,15 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

TarasNie

Typ kuchniBrak

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Udogodnienia

Taras

Parking

Cena na tle rynku

5,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 278 ofertami: lokale 100–200 m² · Wrocław

Ta oferta: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 62 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

18 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
17 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
8610 zł
Zobacz
Domy.pl
TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
8610 zł
Zobacz
Morizon
TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
8610 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
8610 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Otto-Prodent
23 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko
12 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Kiwi Kiwi
83 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 77
16 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
74 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Gastronomiczna Ho-Ga - Technikum we Wrocławiu
26 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
Park Świętego Macieja
23 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Na Szańcach
41 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Na Szańcach
46 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
35 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
800 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,4 km