WynajemLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne do wynajęcia: dolnośląskie, Wrocław, Stare Miasto, Oławska

Oławska, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 440 m²
Piętro: 3/4
Cena za metr: 54 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 54 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²; ta oferta: −2,3%
Podobne oferty: 169; lokale 200–500 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 52 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Lokal na wynajem, 440 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 54 zł za m² — tyle, ile mediana 55 zł za m² dla 169 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy na podnajem lub przejęcie umowy gotową, świetnie zaprojektowaną powierzchnię biurową na uzgodnionych warunkach w historycznym budynku Quantum Oławska (ul. Oławska 11/Łaciarska). Lokal mieści się na 3. piętrze. Biuro wyróżnia się gotowym, funkcjonalnym rozkładem, dzięki czemu wnętrze można od razu zaadaptować do indywidualnych potrzeb. Powierzchnia biura została podzielona na funkcjonalne strefy: przestronna i wyposażona kuchnia z jadalnią, przestrzeń typu open space, pokoje zespołowe, wygodne sale spotkań, pokój pracy cichej oraz call boxy. Do dyspozycji najemcy pozostają również zaplecze sanitarne z prysznicem oraz rowerownia. Powierzchnia Powierzchnia użytkowa: ok. 400 m2 (wraz z częściami wspólnymi 440m2) Wyposażenie Możliwość odkupienia wyposażenia oraz sprzętu biurowego (zakres oraz cena podlegają negocjacjom indywidualnym) Warunki finansowe: Czynsz - 12,50 EUR/m2 płatny w PLNOpłata eksploatacyjna - 21,50 PLN/m2Energia elektryczna: rozliczana dodatkowo według zużycia. Uwaga: Czynsz najmu wynosi 12,50 EUR netto / m² Podana w ogłoszeniu cena w PLN ma charakter orientacyjny i jest ceną czynszu (bez opłaty eksploatacyjnej. Ostateczna kwota na fakturze uzależniona jest od aktualnego kursu euro NBP. Do wszystkich powyższych kwot należy doliczyć podatek VAT. Dostępność biura: od zaraz (elastyczny termin do ustalenia) Największe atuty: Lokalizacja w ścisłym centrum Wrocławia z bardzo dobrym dojazdem komunikacją miejską. Tuż obok znajduje się wielopoziomowy parking (istnieje możliwość indywidualnego wynajęcia miejsc postojowych).Gotowa aranżacja biurowa - funkcjonalny układ dający możliwość szybkiego rozpoczęcia pracyUkład biura umożliwia łatwe powiększenie przestrzeni roboczej nawet do dwukrotnej wielkości.dostęp do biura 24/7 Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia szczegółów oraz umówienia się na prezentację powierzchni. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.