Komercyjne na sprzedaż: Wrocław, Wrocław-Krzyki, Hubska

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny lokal biurowy w doskonale skomunikowanej części miasta - Krzyki przy ul. Hubskiej 52 w budynku Hotelu INVITE Zapraszam do zapoznania się z najważniejszymi informacjami, a następnie na prezentację. Podczas spotkania opowiem o szczegółach i przedstawię całą dokumentację. Najwżniejsze informacje: - Lokal aktualnie znajduje się w takim stanie, jak widać na zdjęciach, bez najemców, gotowy do sprzedaży i szybkiego rozpoczęcia działalności po zakupie. - powierzchnia: 77,77 mkw - piętro: 1 - winda: tak - pomieszczenia: *duży open space *mały gabinet *salka konferencyjna *pomieszczenie socjalne *łazienka z toaletą - Klimatyzacja: tak - Rolety: wewnętrzne - Lokal sprzedawany z widocznym na zdjęciach wyposażeniem - Dużym atutem sprzedawanej nieruchomości jest jego świetne doświetlenie, ze wzglądu na dużą ilość szyb, a te z kolei dają poczucie większej przestrzeni - Istnieje możliwość zmiany układu lokalu - Lokal jest czysty i zadbany, wymaga lekkiego odświeżenia - Ogrzewanie: miejskie - Czynsz administracyjny: ok. 1800 zł - Miejsca parkingowe: brak dedykowanych, ale jest kilka miejsc z tyłu za budynkiem - Tramwaj, który zatrzymuje się niemalże pod drzwiami budynku zapewnia dobre połączenia komunikacyjne - Sąsiedztwo hotelu a w nim restauracji zapewnia atrakcyjność spotkań biznesowych - W budynku znajdują się takie firmy jak: biuro księgowe, ubezpieczenia, kancelarii prawna, notariusz, biuro podróży itp. - Budynek z 2014r czysty, nowoczesny, zadbany Lokal zwolniony z VAT, cena brutto=netto. Zapraszam na prezentację, lokal prezentuję się na prawdę bardzo atrakcyjnie. Opiekun oferty: Stella Wilczyńska Broker ds. sprzedaży nieruchomości WILLHOME Nieruchomości Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: lokale 60–100 m² · Wrocław

Ta oferta

10 801 zł/m²

Mediana okolicy

11 382 zł/m²

Połowa ofert

9,5–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · WILLHOME Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Laboratorium Analiz Medyznych ALAB

  22 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  66 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Prudnicka

  14 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Prudnicka

  53 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  57 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 136

  13 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Tęczowa

  13 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 77

  33 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  870 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Lekarsko-Stomatologicznego

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.