WynajemLokalRynek wtórnyGratka

ŁÓDZKA / WESOŁA, lokal dwupoziomowy, 70 m2, witryna, biuro, usługi, sklep itp

Łódzka, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 70 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 79 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 79 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: +13,4%
Podobne oferty: 257; lokale 60–100 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; 3 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 listopada 2026

Lokal na wynajem, 70 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 79 zł za m² — 13,4% więcej niż mediana 70 zł za m² dla 257 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 3 dni (pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 5 535 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal położony w okolicach Dworca Głównego - bezpośrednio przy skrzyżowanie ul. Wesoła / ul. Łódzka, Wrocław!Lokal dwupoziomowy, położony na parterze oraz piętrze wolnostojącego budynku z wejściem bezpośrednio z ulicy, jak również z boku budynku (np. wejście służbowe)Powierzchnia całkowita lokalu to 70 m2 - po ok. 35 m2 na parterze oraz na piętrze plus ok.30 m2 dodatkowej, zamkniętej przestrzeni przy wejściu do lokalu.Lokal z dużymi oknami od strony ruchliwej ulic Wesołej. Aktualnie parter pusty, natomiast góra zaaranżowana na cele biurowe, gabinet etc.).Rozkład pomieszczeń: na partzrze otwarta przestrzeń, zaplecze z toaletą, przejście na piętro oraz wejście z drugiej strony.Na piętrze duże pomieszczenie z aneksem kuchennym oraz łazienką. Zainstalowana klimatyzacja i rolety wewnętrzne.Bezpośrednio przed lokalem duży ruch uliczny, sporo miejsc parkingowych.Lokal jest idealny na cele usługowo-biurowe. Ale również na gabinet, korepetycje, drobne usługi. Gastronomia wykluczona.Lokal jest równiez przeznaczony na sprzedaż - szczegółów udzielamy telefonicznie.Atrakcyjna cena najmu - tylko 5535 PLN (tj. 4500 PLN + VAT23%).Dodatkowo czynsz 1029 PLN i energia elektryczna.KONTAKT:Swift Poland sp. z o.o.+4 8 5 0 7 5 0 7 4 9 2

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Liczba pięter1

Liczba łazienek2

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieKlimatyzacja

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita70 m²

Pow. działki100 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniAneks

Typ nieruchomościHandel i usługi

Udogodnienia

Taras

Umeblowane

Cena na tle rynku

13,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 257 ofertami: lokale 60–100 m² · Wrocław

Ta oferta: 79 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 3 dni

teraz na 2 portalach

14 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
10 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
5535 zł
Zobacz
Gratka ta strona
5535 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Odido
43 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
65 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 119
11 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Alga
14 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
16 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła I stopnia nr 9
33 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gajowa
19 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gajowa
69 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika na Gajowej
20 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu
3 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
820 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
6,3 km