SprzedażLokalRynek pierwotnyMorizon

Lokal 80 m2 od ulicy, pod usługi handlowe,osiedle

Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 79,76 m²
Pokoje: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 21 267 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 267 zł/m²
Mediana okolicy: 10 995 zł/m²; ta oferta: +93,4%
Podobne oferty: 94; lokale 60–100 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Lokal, 79,8 m² (Psie Pole, Wrocław) kosztuje 21 267 zł za m² — 93,4% więcej niż mediana 10 995 zł za m² dla 94 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal z witryną na parterze, od ulicy, pod działalność. Bezpośrednio od dewelopera, brak prowizji oraz podatku 2% PCC. Planowane zakończenie inwestycji 06.2027r. Posiadamy ponad 90 inwestycji we Wrocławiu i okolicach, zapytaj o pozostałe. Bezpłatna pomoc przy kredytowaniu. Inwestycja we Wrocławiu, lokale w stanie deweloperskim, na nowoczesnym osiedlu. Prezentowany lokal o powierzchni użytkowej 79,76 m.kw. składa się z pomieszczenia głównego o pow. 72,38 m.kw., pokoju socjalnego o pow. 2,96 m.kw., toalety o pow. 2,21 m.kw. oraz przedsionka wc o powierzchni 2,21 m.kw, Usytuowany jest na parterze, od strony ulicy. Przeszklone witryny zapewniają możliwość umieszczenia reklamy. Świetna lokalizacja, w sercu nowoczesnego osiedla, w otoczeniu terenów zielonych i niezbędnej infrastruktury. W tej inwestycji posiadany również inne lokale. Cena: 1 696 232 zł + vat Zadzwoń i umów się na prezentację. Zapewniamy kompleksową obsługę, najlepsze kredyty hipoteczne, bezpieczną transakcję. Jesteśmy z Tobą na każdym etapie zakupu, od prezentacji do przekazania kluczy. Stan prawny uregulowany, dokumenty dotyczące w/w oferty do wglądu. Kontakt: Monika Zaremba BESTATE Nieruchomości Wrocław 735-244-098 e-mail: mzaremba@ Nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 22004 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 22004)

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita79,76 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Typ nieruchomościUsługowy, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia

Wysokość wnętrza316 cm

Cena na tle rynku

93,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 94 ofertami: lokale 60–100 m² · Wrocław

Ta oferta: 21 267 zł/m²
Mediana okolicy: 10 995 zł/m²
Połowa ofert: 9,5–14,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · BESTATE Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
32 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dolnośląskie Centrum Zdrowia Psychicznego
17 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 21
10 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Most Osobowicki
22 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr X
5 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Most Osobowicki
32 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
9 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Plac zabaw
45 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
660 m
8 min pieszo
Uczelnia
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
4 km