Lokal usługowy do wynajęcia – 92,83 m² | Oferta od właściciela

Opis

Do wynajęcia narożny lokal usługowy o powierzchni 92,83 m², położony przy skrzyżowaniu ulic Wyszyńskiego i Benedyktyńskiej. Doskonała ekspozycja oraz duże witryny sprawiają, że lokal świetnie nadaje się do prowadzenia działalności usługowej, handlowej lub biurowej.Atuty lokaluNarożna lokalizacja przy skrzyżowaniu ulic Wyszyńskiego i Benedyktyńskiej.Duże witryny na całej długości lokalu, zapewniające doskonałą widoczność i możliwość atrakcyjnej ekspozycji.Bezpośrednie wejście z chodnika od strony ul. Wyszyńskiego.Podwyższony standard, wentylacja mechaniczna z rekuperacją oraz klimatyzacja w całym lokalu.Funkcjonalny układ pomieszczeń - główna sala o powierzchni blisko 80 m², pomieszczenie socjalne, pomieszczenie gospodarcze oraz toaleta z przedsionkiem.Lokal idealnie sprawdzi się m.in. pod:gabinety lekarskie, w tym stomatologiczne, gabinety kosmetyczne oraz salon optyczny;placówkę bankową, pocztową, agencję finansową lub punkt maklerski;usługi poligraficzne, fotograficzne lub jubilerskie;biuro podróży lub agencję turystyczną;kancelarię prawną lub biuro doradztwa prawnego;salon fryzjerski.Warunki najmuCzynsz: 8 500 zł + VAT + opłaty (aktualnie 1 060zł).Oferta bezpośrednio od właściciela.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

33,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 245 ofertami: lokale 60–100 m² · Wrocław

Ta oferta

91 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Ewa Warzywa

  55 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Park

  13 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  68 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Rumianek

  9 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Amicur

  21 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Ente

  17 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wyszyńskiego

  27 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wyszyńskiego

  24 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra Architektury Użyteczności Publicznej, Podstaw Projektowania i Kształtowania Środowiska

  9 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.