WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal w świetnej lokalizacji - centrum

Kaszubska, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 83 m²
Pokoje: 6
Rok budowy: 1908
Cena za metr: 72 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 72 zł/m²
Mediana okolicy: 68 zł/m²; ta oferta: +6,8%
Podobne oferty: 255; lokale 60–100 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Szybko.pl, Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Lokal na wynajem, 83 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 72 zł za m² — 6,8% więcej niż mediana 68 zł za m² dla 255 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Szybko.pl, Gratka, Morizon); najniższa cena to 6 000 zł (Szybko.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun oferty: Jakub Kruszyński 602 101 602Oferujemy do wynajęcia lokal użytkowy zlokalizowany przy ul. Kaszubskiej w atrakcyjnej, dobrze skomunikowanej części Wrocławia.Otoczenie nieruchomości: Okolica charakteryzuje się dużym natężeniem ruchu pieszego oraz rozwiniętą infrastrukturą miejską, co czyni ją doskonałym miejscem na prowadzenie działalności handlowej lub usługowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się osiedla mieszkaniowe, sklepy spożywcze, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz medyczne, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej umożliwia łatwy dojazd z różnych części miasta, zarówno dla klientów, jak i pracowników.Układ nieruchomości:- sala sprzedaży - zaplecza socjalne - magazynNajważniejsze informacje:- kamienica po generalnej renowacji - wymienione instalacje wod-kan oraz prąd- lokal w stanie deweloperskim - klatka schodowa po remoncie- w lokalu zostało zastosowane nowoczesne i energooszczędne ogrzewanie elektryczne- koszt najmu 9 tys. netto + opłaty Niedostateczne środki? To nie problem!Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Polecam i zapraszam na prezentację!Zapraszamy na prezentację:Jakub Kruszyński602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Depozyt za wynajem9000

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieElektryczne

Pow. całkowita83 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościPo remoncie

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

6,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 255 ofertami: lokale 60–100 m² · Wrocław

Ta oferta: 72 zł/m²
Mediana okolicy: 68 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Szybko.pl
6000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
SDP Nieruchomości
6000 zł
Zobacz
Morizon
SDP Nieruchomości
6000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
18 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Hair Check
23 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
68 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Staszica
33 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
58 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
12 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Staszica
39 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr III
16 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole "Wrocławskie Skauty V"
10 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Uczelnia
Instytut Fizyki Doświadczalnej
16 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
580 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,1 km