Nieruchomość komercyjna Wrocław, ul. Strachocińska - 29 000 zł

Opis

KONTAKT : Robert Dutczak nr [numer] od poniedziałku do piątku w godz. 9.00 do 18.00 Do zaoferowania budynek usługowy na wynajem długoterminowy we Wrocławiu przy ul. Strachocińskiej. Inwestycja przewiduje lokale usługowe pod biura, sklep czy centrum medyczne. Nieruchomość położona przy głównej drodze dojazdowej do miasta, charakteryzującej się dużym natężeniem ruchu samochodowego. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą ekspozycję i doskonałe możliwości reklamowe. Dwukondygnacyjny budynek usytuowany na działce o pow. 1458m2 z dostępem do asfaltowej drogi publicznej z projektowanym parkingiem dla 30 samochodów osobowych. Poszczególne kondygnacje powiązane są ze sobą klatką schodową wyposażoną w windę. Dostęp do pomieszczeń parteru zapewniono z trzech stron budynku, a wysokość od podłogi do sufitu będzie wynosić 6.5m. Powierzchnia całego parteru to 581m2 na co składają się: powierzchnia handlowo - usługowa o pow. 285m2, antresola o pow. 214m2 oraz pomieszczenia gospodarcze, toalety, kotłownia i korytarz. Piętro budynku zostało już wynajęte. Cały parter będzie znakomicie doświetlony, dzięki szklanym ścianom po całej długości budynku! Wzmocnione stropy natomiast pozwolą na umieszczenie ciężkich sprzętów specjalistycznych przy działalnościach typu gabinet lekarski czy sklep. Lokal idealnie nada się na biura, usługi medyczne, kancelarie, siedziby firm i wiele innych. Bardzo dobra lokalizacja w prężnie rozwijającej się części Wrocławia. W niedalekiej odległości znajduje się przystanek autobusowy linii [numer] oraz przystanek linii szynobusu D70. Bardzo mocno zagospodarowany teren zabudową mieszkaniową sprawia, że rośnie zapotrzebowanie na rozwijanie usług na tym obszarze Wrocławia! Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację! W razie pytań proszę dzwonić od pon. do pt. od.9:00 do 18:00 Bezpłatnie pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości. Naszym Klientom oferujemy również pomoc prawną. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Smocza

  9 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 53

  2 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 115

  4 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Wojnów

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Strachociński

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Strachocińska

  760 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Profilaktyki i Lecznictwa Wojnów

  770 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  9,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.