Przestronny lokal usługowy z ogromnym potencjałem

Opis

Szukasz miejsca z gotowym zapleczem pod wymagającą działalność? Ta oferta to doskonała propozycja dla biznesu ceniącego świetną lokalizację. Lokal o powierzchni 100,30 m2 usytuowany jest na parterze wielorodzinnego bloku w gęsto zaludnionej, dynamicznej części wrocławskiego Ołbina.Kluczowe atuty nieruchomości:Wysoki standard i komfort: Lokal jest w pełni klimatyzowany, co gwarantuje komfort klientom i pracownikom niezależnie od pory roku.Bezbarierowy dostęp: Podjazd dla wózków przy głównym wejściu zapewnia pełną dostępność dla osób niepełnosprawnych, seniorów oraz rodziców z dziećmi.Niezależna logistyka: Dodatkowe wejście od zaplecza dedykowane dla dostaw pozwala na sprawną obsługę towarową bez zakłócania funkcjonowania strefy klienckiej.Elastyczna aranżacja: Obecny układ (sala sprzedaży i rozbudowane zaplecze) oparty jest na ścianach działowych. Przestrzeń można łatwo przearanżować, dopasowując ją w 100% do specyfiki nowego biznesu.Znakomita ekspozycja: Duże witryny wychodzące bezpośrednio na ulicę gwarantują doskonałą widoczność marki i dają szerokie możliwości reklamowe.Otoczenie i potencjał biznesowy:Ulica Żeromskiego to serce Ołbina - dzielnicy charakteryzującej się zwartą zabudową i bardzo dużym natężeniem ruchu pieszego, generowanym przez stałych mieszkańców. W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują już z powodzeniem m.in. salony kosmetyczne, specjalistyczne sklepy detaliczne (w tym m.in. wędkarski i obuwniczy), punkty sprzedaży wysyłkowej oraz prywatne gabinety lekarskie. Tworzy to naturalny ciąg komunikacyjno-handlowy.Istnieje możliwość wystawienia Faktury VAT. Zapraszam na prezentację.Piotr Kunc Witolda Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 94 ofertami: lokale 100–200 m² · Wrocław

Ta oferta

10 459 zł/m²

Mediana okolicy

11 786 zł/m²

Połowa ofert

9,6–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · WITOLDA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA CYWILNA

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  WITOLDA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA CYWILNA

  1 049 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl zniknęło 2026-10-10

  WITOLDA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA CYWILNA

  1 049 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Olimp

  70 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  80 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 55

  16 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dermamed

  27 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Arkadia

  14 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Daszyńskiego

  35 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Daszyńskiego

  26 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  park Świętej Edyty Stein

  11 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 78

  18 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra Urbanistyki i Gospodarki Przestrzennej

  9 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.