WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Sikorskiego 3/7 | widok na Odrę | TOP Stardard

al. Aleja gen. Władysława Sikorskiego, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 43 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 18/18
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 109 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 109 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²; ta oferta: +77,8%
Podobne oferty: 251; lokale 30–60 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 22 października 2026

Lokal na wynajem, 43 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 109 zł za m² — 77,8% więcej niż mediana 61 zł za m² dla 251 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 4 700 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynającia lokal użytkowy przy ul. Sikorskiego 3/7 we Wrocławiu, w dzielnicy Stare Miasto o powierzchni 43m2 położony na parterze apartamentowca w Atal Towers z wejściem z ulicy. Lokal skłąda się z: - sala sprzedażowa - pow. 33m2 - wystawa PN - szklana witryna - gabinet - oddzielony szklaną ścianą - pow. 10m2 - Wystawa PN - szklana witryna - WC - 1m2 - aneks (pomieszczenie socjalne) - 1,5m2 Wejście do lokalu znajduje sie od strony deptaka wzdłuz Odry po głównych ścieżkach spacerowych. Najbliższe sąsiedztwo to lokale gastronomiczne, handlowo-usługowe. Koszty administracyjne to kwota ok 750pln (woda, ogrzewanie) + prąd (dodatkowo) Specyfikacja wykończenia lokalu wysyłam na mailaPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Starski (licencja nr: 8618)INFORMACJA KREDYTOWA W ramach działalności Nasza firma pomaga również w uzyskaniu środków na finalizację zakupu nieruchomości, gwarantując bezpieczeństwo transakcji poprzez współpracę ze sprawdzonymi i doświadczonymi doradcami kredytowymi (szczegóły,44)Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Depozyt za wynajem12500

Dodatkowe koszty700

Dostępne od2026-05-01

Liczba pięter18

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita43 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniOsobna

Typ nieruchomościUsługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, bi

Winda19

Wysokość wnętrza300 cm

Udogodnienia

Taras

Parking

Umeblowane

Cena na tle rynku

77,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 251 ofertami: lokale 30–60 m² · Wrocław

Ta oferta: 109 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

22 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NEShouse

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
NEShouse
4700 zł
Zobacz
Morizon
NEShouse
4700 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
71 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ SC Marzena Zboch Daniel Wójcik
23 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
52 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Jana Pawła II
43 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Jana Pawła II
39 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Społeczna Szkoła Podstawowa Optimum
27 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Pod Lwami
11 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia Muzyczna im. Karola Lipińskiego
26 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
skwer Kornela Morawieckiego
18 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Lokomotywa - Niepubliczny Punkt Przedszkolny Nr 2 we Wrocławiu
11 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Szczepin
1,2 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,8 km