WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal handlowy na wynajem - 56 m² - 2 pomieszczenia Zalasewo, Swarzędz, ul. Kórnicka

Kórnicka, Zalasewo, wielkopolskie

Powierzchnia: 56 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 80 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 56 zł/m²; ta oferta: +42,8%
Podobne oferty: 22; lokale 30–60 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 31 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 października 2026

Lokal na wynajem, 56 m² (Zalasewo) kosztuje 80 zł za m² — 42,8% więcej niż mediana 56 zł za m² dla 22 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Swarzędz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 31 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 4 500 zł (Gratka).

Opis

NOWOCZESNE LOKALE USŁUGOWE DO WYNAJĘCIA W ZALASEWIE – IDEALNE MIEJSCE DLA TWOJEGO BIZNESUPoszukujesz nowoczesnej przestrzeni dla swojej firmy w dynamicznie rozwijającej się okolicy? Oferujemy do wynajęcia dwa atrakcyjne lokale usługowe zlokalizowane na parterze nowego, wolnostojącego budynku w Zalasewie. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców, którzy cenią sobie dobrą ekspozycję, komfort pracy oraz łatwy dostęp dla klientów.Inwestycja powstaje przy jednej z głównych ulic Zalasewa, w otoczeniu rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Dzięki dogodnej lokalizacji oraz parkingowi bezpośrednio przed budynkiem, lokale zapewnią wygodny dojazd zarówno klientom, jak i pracownikom.Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i zostały wygenerowane przy użyciu sztucznej inteligencji (AI). Ostateczny wygląd budynku oraz lokali może różnić się od przedstawionych wizualizacji. Planowany termin zakończenia inwestycji to listopad / grudzień 2026 r.PODSTAWOWE INFORMACJELokalizacja: ZalasewoBudynek: nowoczesny, wolnostojący, jednopiętrowyLokale na parterze:Lokal nr 1 – ok. 65 m²Lokal nr 2 – ok. 56 m²Planowana dostępność: od listopada 2026 r.Przeznaczenie lokaliUniwersalny układ pomieszczeń oraz możliwość indywidualnej aranżacji sprawiają, że lokale doskonale sprawdzą się jako:Gabinety lekarskie i specjalistyczne,Gabinety kosmetyczne i medycyny estetycznej,Gabinety fizjoterapii lub rehabilitacji,Kancelarie prawne i notarialne,Biura projektowe i rachunkowe,Placówki edukacyjne,oraz wiele innych rodzajów działalności.STANDARD i MEDIALokale zostaną przygotowane z myślą o wygodnym prowadzeniu działalności gospodarczej.Do dyspozycji najemców będą:instalacja elektryczna,woda,gaz,kanalizacja,ogrzewanie gazowe,możliwość wykonania klimatyzacji zgodnie z potrzebami najemcy.Istnieje również możliwość dostosowania lokalu do charakteru prowadzonej działalności.Najważniejsze atuty Doskonała lokalizacja przy jednej z głównych ulic Zalasewa. Dynamicznie rozwijająca się okolica z dużym potencjałem biznesowym i stale rosnącą liczbą mieszkańców. Lokale zlokalizowane na parterze – wygodny dostęp dla klientów, również osób starszych i z ograniczoną mobilnością. Duże przeszklenia zapewniające świetną ekspozycję i możliwość umieszczenia widocznej reklamy. Przestronny parking przed budynkiem. Nowoczesna architektura i reprezentacyjny wygląd budynku.KosztyLokal nr 1 – ok. 65 m²5 200 zł netto / miesiącLokal nr 2 – ok. 56 m²4 500 zł netto / miesiącDodatkowo płatne media według zużycia.Wymagana kaucja.KontaktEwa Budnik